Thanh Hóa sắp có siêu dự án công viên chủ đề 6.600 tỷ trên đỉnh danh thắng Ngàn Nưa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dịch vụ du lịch và trục cảnh quan văn hóa thuộc quần thể khu du lịch Am Tiên tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn.

Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Dịch vụ và Du lịch cáp treo Thanh Hóa, có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2803144852 do Sở Tài chính cấp lần đầu ngày 7 tháng 1 năm 2025. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 6.634 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 995,1 tỷ đồng, chiếm 15%, còn lại là vốn huy động khác.

Dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 586.239,2m², gồm hai thành phần chính: khu dịch vụ du lịch diện tích khoảng 361.302,6m², và trục cảnh quan văn hóa diện tích khoảng 224.936,6m². Các hạng mục cụ thể sẽ được xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và các giấy phép được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự kiến khu dịch vụ du lịch sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động chậm nhất trong quý II năm 2028, còn trục cảnh quan văn hóa vào quý II năm 2030. Tổng thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án không thuộc ngành nghề và địa bàn được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định hiện hành. Tuy nhiên, nhà đầu tư được hướng dẫn, hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo quy định pháp luật. Trong vòng 12 tháng, nếu nhà đầu tư không hoàn thành thủ tục thuê đất, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ không còn giá trị pháp lý.

Nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan chức năng để thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, chuyển mục đích sử dụng đất và rừng, bảo vệ môi trường, đấu nối giao thông. Trong quá trình thi công, vận hành, nhà đầu tư phải tuân thủ nghiêm các quy định bảo vệ di sản văn hóa, không tác động xấu đến khu vực bảo vệ di tích, không ảnh hưởng đến rừng và hệ sinh thái tự nhiên.

Công ty TNHH Dịch vụ và Du lịch cáp treo Thanh Hóa chịu trách nhiệm về lựa chọn công nghệ, thiết bị, đảm bảo an toàn trong thi công và vận hành. Trường hợp có điều chỉnh công nghệ, doanh nghiệp phải thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định về chuyển giao công nghệ.

Định kỳ hàng quý và hàng năm, nhà đầu tư phải báo cáo tình hình thực hiện dự án cho Sở Tài chính và cơ quan thống kê theo Luật Đầu tư năm 2020.

Ủy ban nhân dân huyện Triệu Sơn có trách nhiệm chỉ đạo UBND thị trấn Nưa bảo vệ nguyên trạng khu đất, không cho phép bất kỳ hoạt động nào khi chưa có quyết định cho thuê đất, đồng thời cập nhật dự án vào các quy hoạch liên quan. Cơ quan này cũng chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện dự án, bảo đảm không ảnh hưởng đến đời sống người dân, môi trường, rừng và di tích.

Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND huyện Triệu Sơn rà soát diện tích đất có liên quan đến quy hoạch lâm nghiệp quốc gia, lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất và rừng. Đồng thời, kiểm tra tính pháp lý trong quá trình giao đất, tránh các sai phạm trong sử dụng đất không qua đấu giá hoặc đấu thầu.

Sở Xây dựng được giao chủ trì hướng dẫn thực hiện thủ tục quy hoạch, xây dựng và đấu nối giao thông. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch có trách nhiệm kiểm tra, giám sát thực hiện các quy định về di sản văn hóa trong suốt quá trình thi công và vận hành dự án.

Các sở, ngành liên quan, UBND huyện Triệu Sơn và Công ty TNHH Dịch vụ và Du lịch cáp treo Thanh Hóa có trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định theo đúng quy định pháp luật. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Trước đó, ngày 26/4 tỉnh Thanh Hóa phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ động thổ Dự án Khu dịch vụ thương mại và cáp treo thuộc Quần thể khu du lịch tâm linh và di tích lịch sử Am Tiên. Dự án Quần thể du lịch tâm linh và di tích lịch sử Am Tiên với tên gọi “Huyền tích Am Tiên- Legend of Am Tiên” được triển khai tại khu vực núi Nưa (Thanh Hoá).

Dự án có tổng diện tích gần 350 ha, chia làm 3 giai đoạn đầu tư: giai đoạn 1 là khu dịch vụ thương mại và cáp treo quy mô 31,74 ha, tổng mức đầu tư 2.969 tỉ đồng; giai đoạn 2 là khu dịch vụ du lịch và trục cảnh quan văn hóa quy mô 58,62 ha, tổng mức đầu tư 9.634 tỉ đồng; giai đoạn 3 là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng quy mô 295,64 ha, tổng mức đầu tư 22.429 tỉ đồng.