Thị trường bất động sản tại tỉnh nhỏ thứ 2 Việt Nam nhận tin vui, báo hiệu thời 'nở hoa' sắp đến?

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn. Theo đó, những thống kê cho thấy lượng giao dịch bất động sản và nguồn cung của thị trường tại địa phương này đều gia tăng trong trong quý II/2024.

Cụ thể, trong quý II/2024, địa phương ghi nhận 4.314 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng với tổng giá trị giao dịch đạt gần 2.563 tỷ đồng. Trước đó, vào quý I/2024, tỉnh Hà Nam ghi nhận 1.820 giao dịch với tổng giá trị đạt gần 775,7 tỷ đồng. 

Về nguồn cung, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam trong quý II/2024 đã chấp thuận chủ trương đầu tư 4 dự án nhà ở thương mại và lựa chọn nhà đầu tư 2 dự án. Cùng với đó, địa bàn tỉnh có 2 dự án được cấp phép xây dựng là Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại xã Liêm Chung, xã Liêm Tiết, TP. Phủ Lý và Khu đô thị mới tại thị trấn Tân Thanh, huyện Thanh Liêm. Dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở thuộc Khu đô thị Bắc Châu Giang, TP. Phủ Lý cũng đã đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Với nhà ở xã hội, tỉnh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội trên địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương của huyện Kim Bảng. Với quyết định này, tỉnh Hà Nam đã nâng số dự án nhà ở xã hội được chấp thuận đầu tư lên con số 6.

Trong các dự án này, có 2 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp là Khu dịch vụ nhà công nhân Khu công nghiệp Đồng Văn IV huyện Kim Bảng do Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư và  Khu nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn do CTCP Arita làm chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, 4 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị gồm: Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh do liên danh CTCP Doanh nghiệp Hà Nam - Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư (quy mô 372 căn hộ); khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư (564 căn hộ); nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng do liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến - CTCP Hồng Hạc Đại Lải làm nhà đầu tư (khoảng 600 căn liền kề, 500 căn hộ chung cư).

Ngoài ra, Khu nhà ở xã hội thuộc Khu thương mại và nhà ở đô thị tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên đang trong quá trình nghiên cứu chuẩn bị thủ tục để thu hút đầu tư. Dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết làm căn cứ đề xuất đầu tư.

Tỉnh Hà Nam có diện tích tự nhiên là 861,93km2, là tỉnh nhỏ thứ 2 Việt Nam (sau tỉnh Bắc Ninh với diện tích 822,71km2). 

Theo quy hoạch tỉnh Hà Nam, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nam sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đô thị thông minh, hiện đại; là trung tâm hậu cần về công nghiệp, công nghệ cao của Vùng Đồng bằng sông Hồng.