Tin bất động sản hôm nay ngày 7/8: Quảng Ngãi sẽ đấu thầu dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh hơn 1.800 tỷ đồng

Quảng Ngãi sẽ đấu thầu dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh hơn 1.800 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh, diện tích gần 44 ha, được thực hiện tại phường Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi và xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa.

Quy mô đầu tư dự án gồm 345 căn nhà ở thương mại 4 – 5 tầng nằm trên trục đường chính với tổng diện tích 58.147 m2; trong đó có 300 căn nhà liên kế và 45 căn biệt thự.

Tổng mức đầu tư dự án là 1.815 m2, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng hơn 276 tỷ đồng.

Nhà đầu tư góp vốn ít nhất 15% vốn đầu tư dự án, vốn huy động dự kiến vay từ ngân hàng thương mại nhiều nhất là 85% vốn đầu tư.

Dự án có tiến độ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định. Thời gian hoạt động của dự án là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Hải Phòng mời đầu tư dự án khu nhà ở gần 4.400 tỉ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng vừa có thông báo mời gọi các doanh nghiệp tham gia nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở với đầu tư gần 4.400 tỉ đồng.

Dự án tọa lạc tại Tổng kho 3 Lạc Viên số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Dự án này có cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Trong đó, khu nhà ở xã hội được xây trên diện tích 53.913m2 đất, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng tại các lô NOCT-1, NOCT-2, NOCT-3 khoảng 48%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 340.952m2, tương đương 4.456 căn hộ.

Còn khu nhà ở thương mại có tổng diện tích là 13.063m2, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng 98%, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 90.420m2. Diện tích khu nhà ở thương mại bằng 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (không bao gồm diện tích khu tái định cư).

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 4.379 tỉ đồng, thời hạn thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày doanh nghiệp được nhận bàn giao đất. Về tiến độ, chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn để các doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký tham gia dự án đến hết ngày 5/9/2022.

Dự án Amata Long Thành chậm triển khai gần 7 năm

Năm 2009, Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương xây dựng Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành diện tích 500ha. Đến năm 2015, UBND tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Đô thị Amata Long Thành để thu hút các doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thuộc lĩnh vực công nghệ cao vào thuê đất, làm nhà máy sản xuất.

Thế nhưng, sau gần 7 năm có giấy chứng nhận, công tác bàn giao mặt bằng và kêu gọi đầu tư đến nay vẫn chưa thực hiện được vì nhiều nguyên nhân khác nhau, lãng phí hàng trăm hecta đất bởi dự án treo này.

Theo Công ty cổ phần Đô thị Amata Long Thành, dự án KCN không triển khai đúng tiến độ là do vướng mắc hợp đồng thuê đất. Địa phương đã bồi thường và thu hồi đất được khoảng gần 250 hecta, khoảng 480 hộ dân, 975 hộ chưa thể thu hồi. Huyện Long Thành đang tiến hành làm khu tái định cư để di dời người dân bị giải tỏa.

Trước những vướng mắc trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị Công ty Amata Long Thành phối hợp với Ban Quản lý các khu công nghiệp để điều chỉnh, bổ sung nội dung giấy chứng nhận đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Agribank bán đấu giá tài sản nhà đất trăm tỷ đồng

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh Hà Thành vừa ra thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Công ty TNHH TM XD Đại Việt.

Tài sản cụ thể bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 777235 do Sở tài nguyên và môi trường TP. Hà Nội cấp ngày 05/6/2018 cho Công ty TNHH thương mại xăng dầu Đại Việt.

Địa chỉ tại số 19 phố Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội, diện tích: 160,0 m2, hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

Cùng với đó là nhà ở riêng lẻ, diện tích sàn: 287,4 m2, hình thức sở hữu: Sở hữu riêng, cấp hạng: Cấp 3.

Giá khởi điểm đấu giá của các tài sản này là 107 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Pleiku hủy kết quả 29/104 lô đất trúng đấu giá

Sau phiên đấu giá bất thường 104 lô đất trong Khu quy hoạch chi tiết khu dân cư P.Chi Lăng được đem ra đấu giá vào 2 ngày 25 - 26/3, tạo nên cơn "sốt đất" chưa từng thấy tại Gia Lai. Hiện mới chỉ có 75 lô đất sau khi trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính, 29 lô đất còn lại vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn.

Theo đó, ngày 14/6/2022 và ngày 6/7/2022, UBND TP. Pleiku đã phê duyệt quyết định hủy kết quả công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 lô đất không hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại khu quy hoạch chi tiết khu dân cư phường Chi Lăng. Do đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất đề nghị Chi cục Thuế TP. Pleiku, Văn phòng Đăng ký đất đai-Chi nhánh TP. Pleiku thu hồi phiếu chuyển thông tin và hủy thông báo nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ đối với 29 lô đất nói trên.

Sau phiên đấu giá bất thường này, UBND tỉnh Gia Lai đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, chấn chỉnh việc đấu giá đất trên địa bàn để tránh tình trạng thao túng trong quá trình đấu giá, đồng thời yêu cầu xử lý nghiêm nếu phát hiện hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến đất đai.

UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo Sở Tài chính Gia Lai chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát tăng cường công tác quản lý đất đai và hoạt động xây dựng trên địa bàn; ngăn chặn việc chuyển nhượng, xây dựng trái phép; không để xảy ra tình hình phân lô, tách thửa, bán nền trái quy định của pháp luật; quản lý chặt chẽ các phiên đấu giá quyền sử dụng đất thuộc địa bàn quản lý.