Chủ đề: thị trường

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về phân khúc nhà ở TP Hồ Chí Minh 6 tháng đầu năm 2021, tuy nguồn cung sơ cấp giảm xuống mức thấp nhất, giá bán có xu hướng tăng, nhưng thị trường vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực và triển vọng, đặc biệt là trong trung & dài hạn.

Một trong những thị trường bất động sản mới nổi được “xướng” tên thời gian gần đây là Quảng Bình. Quảng Bình đang hấp lực mạnh dòng tiền đầu tư của các đại gia địa ốc với nhiều dự án quy mô lớn trong thời gian qua. Ngay cả giai đoạn dịch bệnh phức tạp từ năm ngoái đến nay, thị trường này vẫn đón nhiều dự án mới được tung hàng.

Sự xuất hiện của cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và sân bay Phan Thiết đã tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản Bình Thuận. Lợi thế về hạ tầng giao thông giúp đất nền Phan Thiết trở nên hấp dẫn giới đầu tư bất chấp thời điểm dịch bệnh Covid-19 đang leo thang.

Do thành phố Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội, việc đi lại với tỉnh ngoài gặp phức tạp, rất nhiều người dân làm việc ở Hà Nội đã mua nhà ở những vùng giáp ranh như Hưng Yên, Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh... đang rơi vào tình cảnh khó khăn vì cuộc sống gia đình, công việc bỗng chốc bị đảo lộn.

7 tháng đầu năm 2021, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường bất động sản trong bối cảnh các thị trường du lịch truyền thống, shophouse cho thuê, đất nền giảm sức hấp dẫn do dịch Covid.

Đại dịch Covid-19 lần thứ 4 đã kéo dài và diễn biến ngày càng phức tạp khiến thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề, đất nền những khu vực sốt nóng thời điểm đầu năm đang có dấu hiệu tuột dốc không phanh.

Tại Diễn đàn “Bất động sản 2021: Động lực mới cho thị trường và Lễ Trao chứng nhận dự án đáng sống 2021” do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam cùng Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức mới đây, các chuyên gia đã cùng đưa ra các nhận định về thị trường bất động sản Hà Nội và TP Hồ Chí Minh trong 6 tháng cuối năm 2021.

Dù thị trường đang gặp nhiều khó khăn nhưng với chiến lược dài hạn, các chủ đầu tư vẫn đổ vốn vào dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nguồn cung và giao dịch vẫn tươi sáng trong nửa đầu năm 2021.

Sau 10 năm trầm lắng, bất động sản Mê Linh dần sôi nổi trong 2 năm gần đây. Thời điểm đầu năm, thị trường này cũng dậy sóng với cơn sốt đất nền diễn ra trên cả nước sau đó chững lại. Và mới đây, giữa bối cảnh dịch bệnh, Mê Linh bỗng lên cơn sốt nóng hầm hập.

Thực trạng đình trệ kéo dài của thị trường BĐS cùng với diễn biến phức tạp của dịch bệnh đang khiến nhiều nhà đầu tư đất nền chấp nhận bán cắt lỗ dưới áp lực tài chính.

Là phân khúc ăn chắc mặc bền, được xem như một trong những kênh đầu tư an toàn, phù hợp tâm lý số đông trong mùa dịch, tuy nhiên phân khúc nhà liền thổ không phải hoàn toàn “miễn dịch” với thị trường giai đoạn này.

Nhiều doanh nghiệp BĐS cho biết đang tận dụng khoảng thời gian giãn cách dịch để hoàn thiện pháp lý cũng như các kế hoạch bán hàng và sẵn sàng tâm thế bùng nổ nguồn cung một khi thị trường tái khởi động.

Bên cạnh nhận định chung về việc giá nhà đất sẽ khó giảm, thậm chí có thể tăng cao, các chuyên gia đầu ngành còn đưa ra các dự báo khả quan về phân khúc thị trường 6 tháng cuối năm 2021.

Giữ nguyên giá đất đối với các phường thành lập mới, sáp nhập vào TP. Huế; Tâm thư đẫm nước mắt của cô gái lần đầu xuống Hà Nội làm môi giới nhà đất... là những thông tin bất động sản được quan tâm nhất 24h qua.

Sự xuất hiện của TTTM Aeon Mall Hạ Long trong thời gian tới được dự báo sẽ tiếp thêm sức nóng cho thị trường địa ốc Hạ Long, đồng thời mang đến tiềm năng tăng giá của các dự án bất động sản quanh khu vực.

Khác với các phân khúc như chung cư chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh, nhà riêng lẻ vẫn là phân khúc được ưa chuộng nhất thị trường, khi sức mua tiếp tục tăng trưởng tốt trong quý 2.

Diễn biến bất ngờ của các phân khúc bất động sản trong mùa dịch Covid-19; Hàng loạt khách sạn ở TP.HCM miễn phí cho bác sĩ, nhân viên y tế... là những thông tin bất động sản được quan tâm nhất 24h qua.

Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc góp ý dự thảo Thông tư Hướng dẫn một số nội dung về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, HoREA cho rằng không chỉ ưu ái chọn chủ đầu tư có kinh nghiệm làm nhà ở xã hội mà dùng tiêu chí chung bao gồm cả nhà ở xã hội hoặc nhà ở thương mại.

UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản. Trong đó, tập trung rà soát, công khai các dự án chậm tiến độ, có vi phạm về xây dựng, các dự án không thực hiện bảo lãnh, chưa nghiệm thu chất lượng công trình.

Sau cơn sốt đất điên cuồng tại nhiều địa phương trên cả nước, kèm theo đợt tái bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 khiến cả nền kinh tế chung “choáng váng”, trong đó, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đang có nhiều diễn biến xấu…khiến tâm lý nhà đầu tư hoang mang tìm mọi cách xả hàng “cắt lỗ”.