Tin vui cho người mua nhà ở xã hội: Chính phủ đồng ý nâng mức giảm lãi suất cho vay gói 120.000 tỷ đồng
Chương trình vay mua nhà ở xã hội được thực hiện hoàn toàn bằng nguồn vốn huy động của người gửi tiền của các ngân hàng thương mại.
Trong cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ, Phó Thống đốc Đào Minh Tú đã trả lời câu hỏi của phóng viên về tình hình tăng trưởng tín dụng. Ngân hàng Nhà nước đã báo cáo và được Chính phủ đồng ý đề xuất điều chỉnh Chương trình theo hướng nâng mức giảm lãi suất cho vay với người mua nhà.
Cụ thể, Chính phủ đồng ý đề xuất điều chỉnh nội dung Chương trình theo hướng nâng mức giảm lãi suất cho vay đối với người mua nhà từ 2% lên 3% trong 5 năm đầu, 5 năm tiếp theo thấp hơn 1% đến 2%, so với lãi suất cho vay bình quân trung dài hạn VND của 4 Ngân hàng thương mại (NHTM) Nhà nước.
Hiện, mức lãi suất cho vay của các NHTM áp dụng đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án ở mức 7%/năm và đối với khách hàng là người mua nhà tại dự án ở mức 6,5%/năm (áp dụng từ ngày 01/07/2024 đến hết ngày 31/12/2024).
Gói tín dụng 120.000 tỷ cho những người mua nhà ở xã hội có sự tham gia chủ lực là 4 NHTM Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) đã tăng lên 140.000 tỷ đồng do có thêm sự tham gia của 4 ngân hàng TMCP tư nhân (TPBank, VPBank, MB, Techcombank).
Chương trình được thực hiện hoàn toàn bằng nguồn vốn huy động của người gửi tiền của các NHTM, việc cho vay được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành về cho vay. Đến tháng 06/2024, các NHTM đã giải ngân 1.344 tỷ đồng, tăng 646,67% so với cuối năm 2023.
Cụ thể, NHNN đã 4 lần công bố lãi suất áp dụng đối với chương trình (theo hướng giảm dần qua các kỳ công bố). Hiện, mức lãi suất cho vay của các NHTM áp dụng đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án ở mức 7%/năm và đối với khách hàng là người mua nhà tại dự án ở mức 6,5%/năm (áp dụng từ ngày 01/07/2024 đến hết ngày 31/12/2024).
Như vậy, lãi suất áp dụng đối với chương trình đã giảm 1%/năm so với kỳ 1/1/2024-30/06/2024 và giảm gần 2%/năm so với thời điểm bắt đầu triển khai chương trình.
