Tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất miền Bắc công bố khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân
Với số lượng lớn khu công nghiệp, số lượng công nhân lao động tại tỉnh thành này cũng tăng nhanh, kéo theo nhu cầu về nhà ở lưu trú cho công nhân trở thành vấn đề cấp bách.
Bắc Ninh là tỉnh có số lượng khu công nghiệp lớn nhất ở miền Bắc, vừa công bố khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp trên địa bàn.
Hiện tại, Bắc Ninh đứng trong top 5 địa phương có số lượng khu công nghiệp nhiều nhất cả nước với 15 khu công nghiệp đang hoạt động, tổng diện tích lên đến 8.033,8ha và tỷ lệ lấp đầy đạt gần 59%.
Với số lượng lớn khu công nghiệp, số lượng công nhân lao động tại Bắc Ninh cũng tăng nhanh, kéo theo nhu cầu về nhà ở lưu trú cho công nhân trở thành vấn đề cấp bách. Để giải quyết tình trạng này, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định về khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Đối tượng áp dụng
Quy định này áp dụng cho các đối tượng sau:
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Chủ sở hữu nhà lưu trú công nhân và đơn vị quản lý vận hành.
Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp.
Công nhân làm việc trong khu công nghiệp có nhu cầu thuê nhà lưu trú.
Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý và sử dụng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân
Mức giá trong khung giá quy định: Khung giá này sẽ được sử dụng làm cơ sở để các bên (chủ nhà và người thuê) tham khảo và thỏa thuận mức giá thuê nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp.
TT | Nhà có số tầng | Mức giá tối thiểu | Mức giá tối đa | Đơn vị tính |
Số tầng <=> | 18.000 | 170.000 | đồng/m2 sàn sử dụng/tháng | |
5 < số="" tầng=""><> | 20.000 | 200.000 | đồng/m2 sàn sử dụng/tháng | |
10 < số="" tầng=""><> | 22.000 | 225.000 | đồng/m2 sàn sử dụng/tháng | |
Số tầng > 15 | 25.000 | 250.000 | đồng/m2 sàn sử dụng/tháng |
Chi phí chưa bao gồm trong mức giá thuê: Thuế giá trị gia tăng (VAT); chi phí quản lý vận hành; kinh phí mua bảo hiểm cháy nổ, phí trông giữ xe, phí sử dụng năng lượng, nước sinh hoạt, và các dịch vụ khác như truyền hình, thông tin liên lạc; chi phí dành cho Ban quản trị nhà lưu trú và các dịch vụ cá nhân.
Trường hợp nhà lưu trú được hỗ trợ không cần hoàn vốn: Nếu nhà lưu trú được hỗ trợ mà không yêu cầu thu hồi chi phí đầu tư xây dựng và thiết bị, giá thuê có thể thấp hơn mức tối thiểu quy định.
Giải quyết tranh chấp về giá thuê: Trong trường hợp xảy ra tranh chấp về giá thuê, các bên sẽ tạm thời tính theo mức giá trong khung cho đến khi tranh chấp được giải quyết.
