Toàn cảnh khu đất lấn biển xây đô thị 500 triệu USD ở Đà Nẵng
Chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng có tổng vốn gần 11.500 tỷ đồng (tương đương 500 triệu USD) sau thời gian dài được giao đất.
Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước đã công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng và cho biết trong quý IV/2024 sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng.Trước đó, tháng 4/2024, trả lời ý kiến cử tri về việc dự án chậm triển khai, UBND TP. Đà Nẵng cũng cho biết, tháng 6/2021, dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng đã được UBND TP. Đà Nẵng cấp chủ trương đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật. Công ty cổ phần Đầu tư đô thị vịnh Thuận Phước đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án để triển khai khởi công xây dựng dự án trong quý IV/2024 theo tiến độ đầu tư được điều chỉnh.Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước (có tên thương mại là Kim Long Ocean Thuận Phước) do Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước (thuộc Công ty cổ phần Kim Long Nam) làm chủ đầu tư.Theo thông tin từ Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước, năm 2010 dự án Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang được TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết 1/500 với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị vịnh Thuận Phước.Năm 2017, UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, theo đó đổi tên dự án từ “Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang” thành dự án “Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng”.Ngày 29/12/2023, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh lần 1 chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.Theo đó, dự án có diện tích hơn 97ha thuộc phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà), gồm khoảng 1.880 căn nhà ở liền kề, khoảng 212 căn biệt thự, 2 khối công trình chung cư với chiều cao xây dựng tối đa 29 tầng tầng nổi, 5 tầng hầm.Dự án còn có 1 công trình khách sạn cao cấp chuẩn 6 sao và 5 khối công trình tổ hợp thương mại dịch vụ cao tầng.Tiến độ thực hiện dự án gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 từ quý IV/2024 - I/2026, sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng, triển khai hạng mục Kè ứng phó biến đổi khí hậu.Giai đoạn 2, từ quý I/2028 - IV/2030, triển khai hạ tầng kỹ thuật (khu đô thị), công trình nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, khu Công viên chuyên đề, khu ở cao tầng và công trình thương mại dịch vụ và Khách sạn…Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.500 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư: 1.800 tỷ đồng, vốn huy động từ tổ chức tín dụng gần 9.700 đồng.Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường có nêu dự án có hoạt động lấn biển và trong khu vực dự kiến lấn biển có một số các loài sinh vật biển sinh sống. Đây đều là những loài có thể bắt gặp phổ biến tại các địa phương, không phải loài quý hiếm, đặc hữu.
