TP.HCM: Đô thị Đại học quốc tế 3,5 tỷ USD có diễn biến mới sau 16 năm đình trệ

Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư nêu rõ, tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án và đưa công trình vào hoạt động trong vòng 120 tháng (bao gồm cả thời gian thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư và các thủ tục đầu tư dự án).

Thời gian thực hiện dự án được tính kể từ ngày 13/1/2025 (ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư).

Dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya do Công ty cổ phần Đô thị đại học quốc tế Berjaya Việt Nam (gọi tắt là Công ty Berjaya Việt Nam) làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 1/7/2008, với diện tích 880 ha, tổng vốn đầu tư tại thời điểm đó là 3,5 tỷ USD (tương đương 56.000 tỷ đồng).

Mục tiêu của Dự án là phát triển một khu đô thị - đại học quốc tế trong Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM, bao gồm khu giáo dục (các trường học từ cấp tiểu học đến đại học); khu dân cư; khu thương mại - dịch vụ; khu giải trí, y tế, thể thao; khu công viên; công viên công nghệ thông tin.

Sau khi được cấp phép, Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam đã lập tiến độ xây dựng và hoàn thiện dự án trong vòng 10 năm kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008, dự án gặp nhiều khó khăn trong giải phóng mặt bằng, nhất là khi chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính trong giai đoạn từ tháng 8/2013 đến tháng 3/2017.

Trong quá trình triển khai, Công ty Berjaya Việt Nam gặp nhiều khó khăn về tài chính, dẫn đến việc dự án bị chậm tiến độ. Dù đã tiến hành các thủ tục phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân để giải phóng mặt bằng, nhưng những trở ngại về tài chính đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

Đến năm 2019, Công ty Berjaya đề nghị tiếp tục được đầu tư dự án, đồng thời cung cấp đầy đủ tài liệu chứng minh đã góp đủ vốn điều lệ và có đủ năng lực tiếp tục đầu tư dự án.

Từ năm 2019 đến tháng 12/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã tổ chức thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét việc điều chỉnh dự án.

Cuối tháng 12/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 2197/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế là một trong số hàng trăm dự án BĐS, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội từng bị UBND TP. HCM 'điểm danh' là dự án chậm triển khai, gây lãng phí tài nguyên đất.