TP. HCM: Sáu dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay 2.800 tỷ tín dụng ưu đãi
Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND Thành phố về kết quả bước đầu thực hiện một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn, trong đó có 6 dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Theo Sở Xây dựng TP. HCM, có 6 dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Trong đó có 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội là Công ty cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn; Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành; Công ty cổ phần Đức Mạnh.
Bên cạnh đó là 1 chủ đầu tư dự án cho công nhân thuê là Công ty cổ phần Thu Thiem Group và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình, Công ty Cổ phần địa ốc DownTown.
Tổng mức đề xuất vay của các dự án này là 2.776,7 tỷ đồng. Trong đó, dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là 910 tỷ đồng; nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê là 700 tỷ và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là 1.166,7 tỷ đồng.
Hiện tại TP. HCM chỉ có 1 dự án cho công nhân thuê của Công ty cổ phần Thu Thiem Group hiện đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh quận 7 chấp nhận cho vay với số vốn 585 tỷ đồng. 5 dự án còn lại đang làm hồ sơ, hoàn tất thủ tục với ngân hàng để thẩm định và cấp hạn mức cho vay.
Tổng nhu cầu nhà ở xã hội của TP. HCM giai đoạn 2021-2030 khoảng 37 triệu m2 sàn. Trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoảng 15 triệu m2 sàn và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn TP khoảng 12 triệu m2 sàn.
Tương ứng nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 là 451 ha và nhu cầu vốn đầu tư xâv dựng khoảng 86.400 tỷ đồng.
Dự kiến giai đoạn 2021-2030, TP. HCM phát triển khoảng 6,58 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương ứng khoảng 93.000 căn nhà. Trong đó nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng hơn 1,3 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 18.600 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 700.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 12.500 căn hộ.
