Tp.HCM yêu cầu chốt hạn cải tạo chung cư Ngô Gia Tự

Chủ tịch UBND Tp.HCM Phan Văn Mãi chỉ đạo Sở Xây dựng hoàn thành kiểm định chất lượng chung cư Ngô Gia Tự (quận 10) trước tháng 6 năm nay.

Ngoài ra, Sở cần nghiên cứu các quy định và tham khảo kinh nghiệm từ các địa phương khác để hướng dẫn UBND quận 10 lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Quy hoạch này phải được trình phê duyệt trước ngày 28/2, đồng thời tiến hành mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án.

Trên cơ sở đó, UBND quận 10 chịu trách nhiệm xây dựng khung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho cư dân. Trước ngày 25/2, quận phải công bố dự thảo kế hoạch chi tiết dự án, bao gồm thời gian khởi công xây dựng mới.

Chung cư Ngô Gia Tự, được xây dựng từ năm 1968, gồm 17 lô (trong đó 2 lô đã giải tỏa), với thiết kế 3 tầng lầu và 1 tầng trệt. Hiện nay, chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, gây ảnh hưởng lớn đến đời sống cư dân. Dù dự án cải tạo đã được UBND quận 10 đưa vào kế hoạch từ lâu, việc triển khai vẫn gặp khó khăn do hạn chế về ngân sách, dẫn đến việc kêu gọi đầu tư từ doanh nghiệp để huy động vốn.

Theo số liệu từ Sở Xây dựng, Tp.HCM hiện có 474 chung cư cũ với 573 lô xây dựng trước năm 1975. Trong đó, 14 chung cư được xếp loại cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm), 116 chung cư cấp C, 332 chung cư cấp B, và 12 chung cư đã bị tháo dỡ hoặc chuyển đổi mục đích. Đến nay, 4/14 chung cư cấp D đã tháo dỡ hoàn toàn, 6 chung cư xuống cấp khác cũng được tháo dỡ nhưng không thuộc loại hư hỏng nặng.

Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cũ xây trước năm 1975 vào năm 2025.

Để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, lãnh đạo Tp.HCM nhấn mạnh sự cần thiết của việc phối hợp chặt chẽ giữa các sở ngành, chính quyền địa phương và nhà đầu tư. Việc đảm bảo quyền lợi tái định cư cho cư dân cũng được xác định là ưu tiên hàng đầu, nhằm tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai.

Chung cư Ngô Gia Tự là một trong những dự án trọng điểm thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc cải thiện chất lượng sống cho người dân, đồng thời giải quyết những thách thức về an toàn và phát triển đô thị bền vững. Với mục tiêu hoàn thành cải tạo 246 chung cư cũ trước năm 2025, Tp.HCM đang tập trung nguồn lực và giải pháp để sớm biến kế hoạch thành hiện thực, mang lại diện mạo mới cho những khu nhà ở đã xuống cấp nghiêm trọng.