TP Hồ Chí Minh: Nhiều sai phạm tại quận Gò Vấp trong cấp phép, quản lý xây dựng

Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản số 9406/KL-SXD-TT kết luận thanh tra về công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng trên địa bàn quận Gò Vấp.

Cụ thể, qua kiểm tra tại quận Gò Vấp, Sở Xây dựng phát hiện có 6/465 hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm nhưng không đảm bảo các quy định tầng hầm; 66/465 hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ chưa phù hợp về cao độ chuẩn bị vị trí chỉ giới xây dựng tại tầng cao tối đa theo quy định; có 32/465 hồ sơ cấp 1 giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho 2 thửa đất liền kề của 1 chủ đất.

Có 6/465 hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng bản vẽ thể hiện chủ đầu tư chia nhiều căn nhà nhỏ riêng biệt hoặc cấp giấy phép xây dựng 1 nhà ở riêng lẻ nhưng nhiều cửađi, cầu thang với kiến trúc nhà liên kế.

Bên cạnh đó, có 1/465 hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng bản vẽ thiết kế có kiến trúc, kết cấu dạng nhà xưởng, nhà kho; 7/465 hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng bản vẽ thể hiện tại phần ô trống tại lửng hoặc ô thông tầng có hệ dầm, cột ngang qua; 15/465 hồ sơ cấp giấy phép xây dựng còn một số thiếu sót như điều chỉnh thiết kế tầng trệt khi đã thi công xong phần thô nhưng không xử lý.

Ngoài ra, Sở Xây dựng nhận thấy trên địa bàn quận Gò Vấp vẫn còn trường hợp có khả năng biến tướng, chủ đầu tư tự ý ngăn tường, ngăn vách và trổ thêm cửa đi chia 1 căn nhà thành nhiều căn nhà riêng biệt mà không thực hiện thủ tục tách thửa hoặc lập dự án phát triển nhà ở.

Có trường hợp xây dựng, cho thuê nhà trọ, ngăn phòng nhưng không thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định; nhà ở nhưng kết hợp kinh doanh, sản xuất, cho thuê nhà để ở, làm siêu thị hoặc kinh doanh quán cà phê không thực hiện các yêu cầu, biện pháp, giải pháp an toàn về phòng cháy, chữa cháy.

Theo Sở Xây dựng, hiện tại, UBND quận Gò Vấp chưa xây dựng kế hoạch cụ thể từng năm trong công tác quản lý tách thửa đất có hình thành hạ tầng kỹ thuật phù hợp với phát triển dân cư (tăng dân số) và đảm bảo kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Từ những sai phạm nêu trên, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đề nghị UBND quận Gò Vấp chỉ đạo kiểm tra, rà soát, đề ra giải pháp và tổ chức thực hiện nhằm khắc phục những mặt tồn tại.

Tiếp tục phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc và cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị trên địa bàn quận để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy định.