Bán rau ngoài chợ xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội thế nào?

Theo thông tin từ Báo Chính phủ, bà Nguyễn Thị Phương Thảo (Bắc Ninh) đang nuôi con nhỏ và đi bán rau ngoài chợ, là đối tượng thu nhập thấp không có hợp đồng lao động. Bà có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhưng UBND xã từ chối xác nhận thu nhập cho bà với lý do không xác minh được thu nhập của bà.

UBND xã yêu cầu bà Thảo xin xác nhận thu nhập của trưởng khu phố nơi ở nhưng trưởng khu phố cũng không xác nhận với lý do trách nhiệm xác nhận là xã chứ không phải trưởng khu phố. Trưởng khu phố chỉ có thể xác nhận là bà cư trú tại khu phố, không biết để xác nhận thu nhập của bà.

Công dân thắc mắc, với trường hợp trên thì phải làm như thế nào để được xác nhận đủ điều kiện mua nhà ở xã hội? Xã không xác nhận thì phải liên hệ cơ quan nào để chỉ đạo xã phải xác nhận cho công dân?

Đây là một trong những nội dung đang được dư luận quan tâm khi nhu cầu mua, sử dụng nhà ở xã hội của người lao động thu nhập thấp ngày càng cao.

Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, tại Khoản 2 Điều 30 Nghị định số 100/2024 quy định người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại Khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Tại Khoản 1 Điều 8 Thông tư số 05/2024 của Bộ Xây dựng quy định: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 04 (đối với trường hợp là các đối tượng quy định tại Khoản 5, Khoản 6, Khoản 7 và Khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở) hoặc Mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại Khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở nhưng không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Theo Bộ Xây dựng, căn cứ các quy định nêu trên và thông tin về cư trú, nghề nghiệp… UBND cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.

Cá nhân là đối tượng người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai.