Bất động sản 24h: Tăng cao kỷ lục rồi bất ngờ gãy đổ, BĐS du lịch nín thở trước dịch Covid-19
Tăng cao kỷ lục rồi bất ngờ gãy đổ, nín thở trước mùa cao điểm; Xuất hiện dự án phân lô có bến du thuyền bậc nhất tỉnh Lâm Đồng... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.
Tăng cao kỷ lục rồi bất ngờ gãy đổ, nín thở trước mùa cao điểm
Sự tái bùng phát dịch lần thứ tư ngay tại thời điểm khởi động mùa cao điểm du lịch hè đã trở thành một đòn giáng mạnh, tạo ra 1 cú đứt gãy lớn cho ngành nghỉ dưỡng vốn đã gặp nhiều khó khăn.
Các địa điểm du lịch cần tiếp cận bằng hàng không như Đà Nẵng, Nha Trang ghi nhận nhiều yêu cầu hủy phòng ngay trước dịp lễ khi thông tin về những ca lây nhiễm đầu tiên được công bố. Đà Nẵng, Hội An đều kỳ vọng vào mùa du lịch hè năm nay sau khi đã gánh chịu một năm 2020 thiệt hại nặng nề.
Theo Google Destination Insights, ngay khi những ca lây nhiễm trong cộng đồng đầu tiên được xác nhận, nhu cầu tìm kiếm khách sạn tại khu vực Đà Nẵng theo ghi nhận vào ngày 1/5 đã giảm gần 50% so với ngày 26/4. Nhu cầu tìm kiếm chuyến bay cũng ghi nhận mức độ sụt giảm tương ứng.
Đại gia địa ốc ngược dòng với căn hộ cao cấp vùng ven
Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản EximRS, cho rằng, các dự án cao cấp với mức giá vừa phải, đang lan rộng ra những khu vùng ven. Đích ngắm của những dự án này thường là những người trẻ, có thu nhập ổn định, muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi. Lý do họ mua căn hộ có thể vì quen sống ở khu vực này hoặc chưa đủ tích lũy để mua căn hộ cao cấp ngay trung tâm.
Mặc dù tiềm năng thị trường còn rất lớn, tuy nhiên, ông Trần Văn Dũng, Tổng Giám đốc Trường Phát Investment, cho rằng, với dòng căn hộ cao cấp giá 1,5 - 2,5 tỷ, chủ đầu tư phải có lợi thế nhất định về quỹ đất, có tầm nhìn dài hạn và chấp nhận biên độ lợi nhuận thấp để chia sẻ với khách hàng hạn chế về tài chính. Mặt khác, chủ đầu tư phải cho thấy uy tín, chuyên nghiệp ngay từ đầu, khi đưa ra thông điệp cao cấp ở mức giá mềm.
Nhận định của ông Dũng cũng là thực tế với những dự án đã tạo được sức hút thời gian qua. Với Novaland, Him Lam Land, đây là thương hiệu uy tín, gắn liền với nhiều dự án cao cấp từ trước nên không khó khăn để tạo niềm tin cho khách hàng.
Hay như dự án HT Pearl, không chỉ bắt tay với những thương hiệu hàng đầu và công bố danh mục trang thiết bị bàn giao của các hãng nổi tiếng, chủ đầu tư còn lựa chọn chi tiết đến từng mã sản phẩm không dùng “tương đương” như nhiều dự án khác. Mặt khác, đây cũng là dự án hiếm hoi mà chủ đầu tư thi công xong phần móng mới tung ra thị trường. Điều này không chỉ đáp ứng điều kiện pháp lý mà còn cho thấy năng lực tài chính vững mạnh, doanh nghiệp không phải huy động vốn theo kiểu “bán lúa non”.
Bất động sản Nam Trung Bộ - Điểm đầu tư đáng kỳ vọng năm 2021
Thị trường bất động sản Nam Trung Bộ từ trước đến nay được đánh giá là vùng phát triển kinh tế tương đối ổn định với nhiều tín hiệu tăng trưởng bất động sản rõ rệt, nhất là giai đoạn 2016 - 2019 đã có những đột phá bất ngờ.
Nằm trong khu vực này có thể nhận thấy sự nổi trội của hai thị trường Khánh Hòa và Bình Thuận, những năm gần đây liên tục xuất hiện nhiều dự án bất động sản đa dạng phân khúc lẫn quy mô như: Dự án Diamond Bay Phan Thiết, Venezia Beach - Luxury Residences & Resort, Dự án NovaWorld Mũi Né, Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Vega City Nha Trang, KN Paradise Cam Ranh, Golden Bay Bãi dài, SunBay Park Hotel & Resort...
Không tập trung riêng lẻ vào bất kỳ phân khúc nào mà thị trường đều trải dài hầu hết các phân khúc bất động sản khác nhau trên địa bàn các tỉnh thuộc vùng Nam Trung Bộ, từ đất nền, căn hộ, biệt thự biển... có quy mô từ 10ha lên đến gần 1.000ha.
Các ông lớn trong ngành nghỉ dưỡng như Vingroup, KDI Holdings, Crytal Bay, NovaLand, Danh Việt Group... đã và đang nhận ra tiềm năng dài hạn mà các tỉnh thành này đang sở hữu có thể tạo đột phá giữa sự biến động thất thường theo chu kỳ của thị trường bất động sản cả nước.
Xuất hiện dự án phân lô có bến du thuyền bậc nhất tỉnh Lâm Đồng
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Thanh Niên Holdings - trực thuộc Công ty Cổ phần Tập đoàn truyền thông Thanh Niên là công ty chuyên đầu tư và phát triển sản phẩm bất động sản. Thời gian qua, chủ đầu tư này đã triển khai thành công các dự án Phú Mỹ Central Home, Thanh Nien Mekong City và tiếp theo là dự án Thanh Nien Grandhome.
Vừa qua, Thanh Niên Holdings sẽ tổ chức sự kiện ra mắt chuỗi bất động sản nghỉ dưỡng tại trung tâm Bảo Lộc - Lâm Đồng. Tại sự kiện này, Thanh Niên Holdings sẽ giới thiệu 3 siêu phẩm gồm Thanh Niên Dalat Hills, Thanh Niên Riverside Hills và Thanh Niên Lakeside Marina.
Tất cả sản phẩm bất động sản nêu trên do Thanh Niên Holdings phát triển và Công ty Cổ phần Tập đoàn Truyền thông Thanh Niên bảo trợ truyền thông. Hiện các dự án trên đang hoàn thiện các thủ tục đầu tư và dựa theo tiêu chuẩn sống xanh tuyệt vời, với các thiết kế theo phong cách độc đáo và hiện đại, không gian thoáng đãng, mỗi dự án mang một nét đặc sắc rất riêng.
Giải cứu hàng loạt khu công nghiệp "tắc" mặt bằng
Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM vừa có công văn gửi Ủy ban Nhân dân thành phố báo cáo về các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư tại các khu chế xuất, khu công nghiệp trên địa bàn thành phố.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường, hiện thành phố còn 11 khu công nghiệp chưa hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng với tổng diện tích đất bị “kẹt” là hơn 100ha cùng hàng trăm hộ dân chưa di dời.
Trong đó, đáng chú ý có khu hoạt động 20 năm rồi như khu công nghiệp Tân Bình (tại quận Tân Phú) do Công ty Cổ phần sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình làm chủ đầu tư còn 0,29ha chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng. Phần diện tích này đang bị tranh chấp, 20 năm qua vẫn chưa thực hiện được công tác thu hồi đất.
Hay khu công nghiệp Vĩnh Lộc tại Bình Chánh do Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu và đầu tư Chợ Lớn (Cholimex - thành lập từ năm 1997), nhưng hiện còn gần 13 ha đất của 62 hộ dân chưa bồi thường xong.
