Bình Định: Đấu giá 2 khu đất vàng xây khách sạn và chung cư

Công ty Đấu giá hợp danh Bình Định vừa công bố thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ tại khu đất K200, phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn.

Khu đất K200 có diện tích hơn 1ha, trong đó diện tích đất xây dựng công trình là hơn 0,5 ha. Với vị trí được đánh giá là “đất vàng” ngay trung tâm thành phố biển, khu đất này sở hữu 2 mặt tiền đắt giá: phía Đông giáp đường An Dương Vương và phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín.

Theo quy hoạch, dự án sẽ bao gồm một khối đế và một khối tháp cao từ 40 đến 45 tầng nổi, cùng với tối đa 3 tầng hầm dành cho đỗ xe khách sạn hoặc kinh doanh thương mại.

Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính 2.500 tỷ đồng, thời gian thi công xây dựng dự kiến trong vòng 30 tháng, tổng thời gian thực hiện toàn bộ dự án là 42 tháng. Dự án có thời hạn hoạt động trong 50 năm.

Giá khởi điểm cho khu đất K200 là hơn 270 tỷ đồng. Thời gian tổ chức đấu giá là vào lúc 9h ngày 12/6/2025 tại Hội trường Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định.

Bên cạnh khu đất K200, một khu đất khác cũng đang được tỉnh Bình Định đưa ra đấu giá là khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng.

Theo đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định đã phát hành thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Xây dựng Nhà ở chung cư hỗn hợp trên khu đất này.

Khu đất 72B có diện tích hơn 0,7ha, được bao quanh bởi 3 tuyến đường lớn: phía Đông giáp đường Tây Sơn, phía Nam giáp đường Bế Văn Đàn và phía Bắc giáp đường Tống Phước Phổ. Theo phương án quy hoạch, dự án sẽ bao gồm khối đế cao 3 tầng để xây dựng trung tâm thương mại, khối tháp cao từ 32 đến 43 tầng với tổng cộng 1.298 căn hộ, cùng với tối đa 4 tầng hầm. Tổng chi phí thực hiện dự án lên đến hơn 3.178 tỷ đồng.

Giá khởi điểm cho khu đất 72B là hơn 311 tỷ đồng, trong đó bao gồm hơn 305 tỷ đồng tiền đấu giá quyền sử dụng đất và hơn 5,6 tỷ đồng giá trị tài sản trên đất.

Thời gian tổ chức đấu giá vào lúc 8h30 ngày 7/6/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh.

Đáng chú ý, cả khu đất K200 và khu đất 72B đều từng được tỉnh Bình Định tổ chức đấu giá và mời gọi đầu tư nhưng chưa thành công. Việc tái khởi động đấu giá vào giữa năm 2025 cho thấy quyết tâm của địa phương trong việc thu hút các nhà đầu tư chiến lược nhằm thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị và dịch vụ cao cấp tại trung tâm TP. Quy Nhơn.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2025 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý, dự thu gần 4.000 tỷ đồng.

Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định có 40 quỹ đất đấu giá trong năm 2025 với 1.289 lô, tổng diện tích 45,37ha. Dự kiến đấu giá thành công khoảng 836 lô, gồm 822 lô đất ở, 14 lô đất thực hiện dự án (với tổng diện tích 39,9ha). Tổng số tiền thu được là hơn 2.216 tỷ đồng.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định có 13 quỹ đất với 549 lô đất, tổng diện tích hơn 169ha. Trong năm 2025, dự kiến đấu giá thành công 160 lô, gồm 150 lô đất ở, 10 lô đất thực hiện dự án (tổng diện tích hơn 160 ha). Tổng số tiền dự kiến thu được hơn 1.783 tỷ đồng.