Cập nhật thông tin triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 418.200 căn.
Bộ Xây dựng đã tổ chức cung cấp thông tin về giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH) và thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.
Thông tin tại hội nghị, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, với sự quan tâm của Đảng, sự vào cuộc của các cấp chính quyền từ trung ương đến địa phương đã có nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc triển khai thực hiện, đưa ra các giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Do vậy, việc phát triển và đầu tư xây dựng NOXH đã có những chuyển biến tích cực, nguồn cung và các dự án khởi công xây dựng mới đã tăng so với các năm trước.
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước có 503 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 418.200 căn (tăng 4 dự án, 6.950 căn so với thời điểm báo cáo ngày 15/3/2024). Trong đó: Số lượng dự án hoàn thành 75 dự án với quy mô 39.884 căn; số lượng dự án đã khởi công xây dựng 128 dự án với quy mô 115.379 căn; số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư 300 dự án với quy mô 262.937 căn.
Về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, hiện nay ngoài 4 ngân hàng TMCP Nhà nước (BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank), đã có thêm Ngân hàng TMCP Tiên phong (TPBank) và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đăng ký tham gia chương trình với 5.000 tỷ đồng mỗi ngân hàng. Các ngân hàng đã giải ngân tổng cộng 1.234 tỷ đồng.
Đến nay mới có 32/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham chương trình với 73 dự án. Trong đó, một số tỉnh công bố nhiều dự án là Hà Nội (6 dự án), TP. HCM (6 dự án), Bắc Ninh (6 dự án), Bình Định (5 dự án),…
Các địa phương cần quy hoạch, bố trí các dự án NOXH độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô phù hợp, đảm bảo an sinh xã hội, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; nghiên cứu, quan tâm đến việc ban hành các văn bản triển khai các nhiệm vụ được giao tại Luật Nhà ở 2023 (theo đề nghị của Bộ Xây dựng tại văn bản số 837/BXD-QLN ngày 29/2/2024);
Đồng thời, phổ biến các quy định của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 để các sở, ngành, địa phương, doanh nghiệp, người dân trên địa bàn thành phố cùng biết, cùng hiểu, cùng triển khai, thực hiện; chỉ đạo, kiểm tra việc đầu tư xây dựng NOXH phải đảm bảo chất lượng, có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các dịch vụ thiết yếu như đối với các dự án nhà ở thương mại.
Cùng với đó, đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng NOXH trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt; trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn các chủ đầu tư khác thực hiện.
