Chuyển động mới của dự án Khu đô thị Long Vân 2 gần 2.500 tỷ của liên danh HANO – VID tại Bình Định

Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu đô thị Long Vân 2 có tổng diện tích 36,5ha, quy mô dân số khoảng 4.000 – 5.500 người. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.457 tỷ đồng. Trong đó vốn góp thực hiện hơn 491 tỷ đồng; còn lại là vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Thăng Long.

Về tính chất, đây là khu đô thị mới, được đầu tư các công trình như: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự); xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng nhà ở xã hội; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.

Chỉ tiêu đất đơn vị ở khu đô thị bình quân từ 15-28 m2/người. Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở tối thiểu đạt 2m2/người. Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu Khu đô thị Long Vân 2 phải có tối thiểu một công viên, vườn hoa với quy mô từ 5.000 m2. Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch trong 90 ngày kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Khu đô thị Long Vân 2 có phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất công trình công cộng, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất ở quy hoạch mới, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và Phía Tây giáp Khu dân cư hiện trạng.

Liên quan đến dự án này, trước đó vào tháng 1/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý 1/2021 đến quý 4/2027. Thời gian hoạt động 50 năm. Theo đó, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị Long Vân, thành phố Quy Nhơn được phê duyệt tại Quyết định số 585/QĐ-UBND ngày 26/02/2020 của UBND tỉnh.

Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai hoàn thiện, đồng bộ kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Tại Bình Định, ngoài dự án KĐT Long Vân 2, HANO – VID còn là chủ đầu tư khác là dự án khu đô thị Trà Quang Nam (thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ). Dự án này do liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 27,1 ha, quy mô dân số 3.828 người. Tổng mức đầu tư dự án là 1.457 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.386 tỷ đồng, còn lại hơn 70 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Bất động sản HANO – VID còn được chọn làm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn. Dự án có tổng vốn đầu tư 871,902 tỷ đồng, diện tích thực hiện dự án 42,5ha. Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 5 năm, kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.