Cư dân Goldmark City gây căng thẳng với chủ đầu tư vì cái... tường rào!

Nhiều ngay nay, cư dân dự án Goldmark City phản ứng chủ đầu tư bằng cách treo băng rôn đỏ rựcở khối tòa Ruby.

Căng băng rôn vì cái tường rào

Cuối tuần qua, khu Ruby của KĐT Goldmark City lại xuất hiện màu đỏ rực của băng rôn yêu cầu CĐT phải xây tường rào bao quanh khu.

Được biết việc treo băng rôn này được nhóm cư dân thực hiện khá bài bản, với mục đích muốn gây sức ép với CĐT để xây tường rào quanh KĐT, với mong muốn không phải chia sẻ tiện ích với người dân ngoài khu vực.

Tại Quyết định số 2106/QĐ-UBND ngày 11/5/2016 của UBND TP Hà Nội phê duyệt chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở - Văn phòng – Dịch vụ 136 Hồ Tùng Mậu (tên của dự án Goldmark City) quy định: Phía Bắc dự án là đường giao thông và giáp khu đất dự án Vinaconex 7; Phía Tây giáp khu dân cư Hoàng Công Chất hiện có.

Căn cứ vào các văn bản này, ban đại diện của cư dân Goldmark City cho rằng đường giáp ranh với khu cư dân Hoàng Công Chất là đường nội bộ của dự án, thuộc sử dụng chung của cư dân TNR Goldmark City nên đương nhiên dự án được phép xây tường rào theo quy hoạch đường nội bộ.

Trong lời kêu gọi dân cư căng băng rôn, Ban đại diện của khu Ruby khẳng định: Quyết tâm yêu cầu CĐT phải xây tường rào và yêu cầu các cư dân thể hiện ý chí với CĐT nhằm đảm bảo các quyền lợi chính đáng của mình.

Tuy nhiên theo đại diện Việt Hân (chủ đầu tư dự án GoldMark City) thì cư dân hiểu cứ đường nội bộ thì dự án được xây tường rào là không đúng. Đại diện Việt Hân cho biết tại các cuộc họp với đại diện cư dân chúng tôi đã nhiều lần giải thích với dân về vấn đề quy hoạch tường rào.

Người dân tiến hành phản đối chủ đầu tư , nếu thiếu tinh thần đối thoại có thể khiến căng thẳng đi vào "ngõ cụt"!

Về mặt dự án, CĐT sẽ nỗ lực đảm bảo hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, đảm bảo an ninh an toàn cho dân... Theo chủ trương của thành phố quy hoạch dự án này theo hướng mở, liên thông giao thông giữa dự án và khu vực xung quanh do vậy không được phép xây dựng tường rào kiên cố. Chúng tôi đang cố gắng tìm thêm giải pháp “rào mềm” khác để vừa giải quyết được mong muốn của cư dân vừa phù hợp với quy hoạch của thành phố”.

Cuộc chiến vào ngõ cụt

Thời gian gần đây, ở nhiều chung cư, để gây sức ép tới chủ đầu tư giải quyết các đề nghị, yêu sách của mình, cư dân thường hay sử dụng phương án căng băng rôn, hay tụ tập dân cư phản đối.

Phong trào căng băng rôn phản đối chủ đầu tư xảy ra ở chung cư giá rẻ, bình dân cho đến cao cấp, bắt nguồn từ rất nhiều nguyên nhân như: bàn giao không đúng tiến độ, CĐT chây ỳ không chịu tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu ban quản trị, bàn giao phí bảo trì, cho đến phí dịch vụ đắt đỏ, chưa bàn giao sổ đỏ…

Việc căng băng rôn phản đối ngày càng được cư dân sử dụng và nhiều đến nỗi được ví von như một “phong trào”.

Theo ý kiến luật sư, việc cư dân đấu tranh yêu cầu chủ đầu tư thực hiện theo cam kết là một điều chính đáng. Tuy nhiên, không phải cứ phản đối, căng băng rôn là sẽ được chủ đầu tư đáp ứng mọi yêu sách bởi vì mọi yêu cầu, đề nghị đều phải có căn cứ và trên cơ sở luật pháp.

Ngoài ra, việc căng băng rôn, biểu tình cư dân cũng được nhiều luật sư cảnh báo cần phải tìm hiểu kỹ để tránh không vi phạm pháp luật.

Để đảm bảo quyền lợi cao nhất giữa các bên, các chuyên gia cũng khuyến cáo giải pháp tốt nhất, là các bên đối thoại trực tiếp, không nên biến các tranh chấp thành các khiếu kiện kéo dài gây căng thẳng cho cả 2 bên và tranh chấp sẽ không có lối thoát.

Theo Nguyễn Tùng Sơn

Báo Thời Đại