Đầu tư hàng chục nghìn tỷ, Bắc Giang đón làn sóng BĐS công nghiệp mới

Gần đây nhất, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang.

Quy mô diện tích của dự án 354ha. Vốn đầu tư của dự án khoảng 3.731,713 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là khoảng 559 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhà đầu tư của dự án là Công ty cổ phần phát triển hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc.

Cùng thời điểm, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cũng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Thái, tỉnh Bắc Giang. Đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư là Công ty cổ phần Thép Việt Úc.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, với quy mô diện tích của dự án 159,97 ha; vốn đầu tư 1.798,3 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 300 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Mỹ Thái, thị trấn Vôi và xã Dương Đức, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.

Cuối tháng 1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định đồng ý chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung và Khu công nghiệp Nghĩa Hưng có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, sẽ triển khai tại huyện Lạng Giang và TP Bắc Giang.

Theo đó, dự án khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung quy mô 197ha, vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng, tại xã Nghĩa Trung, thị xã Việt Yên và xã Song Mai, phường Đa Mai, TP Bắc Giang. Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Hà Nội - Bắc Giang là nhà đầu tư.

Dự án còn lại là khu công nghiệp Nghĩa Hưng quy mô hơn 148ha, tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng, tại xã Đào Mỹ và xã Nghĩa Hưng, huyện Lạng Giang. Nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần khu công nghiệp Gilimex Bắc Giang.

Cả hai dự án trên đều có thời hạn hoạt động là 50 năm và tiến độ thực hiện không quá 30 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

Nằm ở phía Đông Bắc của Việt Nam, tỉnh Bắc Giang sở hữu vị trí liền kề "tam giác kinh tế phát triển" của 3 tỉnh, thành phố lớn là Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; nằm trên tuyến Hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - TP HCM - Mộc Bài. Theo quy hoạch đến năm 2030, toàn tỉnh Bắc Giang sẽ có 29 khu công nghiệp với tổng diện tích là 7.000 ha.

Đầu năm 2025, UBND tỉnh Bắc Giang đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và triển khai kế hoạch thực hiện KCN Xuân Cẩm - Hương Lâm (Hiệp Hòa). KCN này do Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng S-Dragon làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng.

Đây là KCN cuối cùng của năm 2024 tại Bắc Giang được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đưa tổng số KCN được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm là 6 KCN, cao kỷ lục từ trước đến nay.

Trong đó, 4 KCN thành lập mới gồm: Phúc Sơn (Tân Yên), Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm, Hòa Yên, Xuân Cẩm - Hương Lâm đều thuộc huyện Hiệp Hòa và 2 KCN mở rộng: Việt Hàn (thị xã Việt Yên), Yên Lư (TP Bắc Giang).

Đến nay, tỉnh này đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 10 dự án khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch 2.474 ha. Trong đó có hơn 1.680 ha đất công nghiệp và 46 ha đất hành chính dịch vụ cho thuê.

Hiện nay, các KCN của Bắc Giang thu hút 488 dự án đầu tư, trong đó có 373 dự án FDI, 115 dự án đầu tư trực tiếp trong nước (DDI); tổng vốn đầu tư quy đổi đạt 10,6 tỷ USD.