ĐHĐCĐ bất thường của DIC Corp bất thành, dự án khu đô thị du lịch Long Tân sẽ ra sao?
Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố thông tin về việc không đủ điều kiện tổ chức ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2022.
Theo đó, ngày 14/9/2022, DIC Corp đã tổ chức cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2022. Căn cứ biên bản thẩm tra tư cách cổ đông tham dự ĐH, cuộc họp không đủ điều kiện tiến hành theo quy định của công ty do số cổ đông tham dự họp đại diện không đủ trên 50% tổng số phiếu biểu quyết của DIC Corp theo danh sách cổ đông có quyền tham dự họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2022 tại ngày 11/8/2022 do Trung tâm lưu ký chứng khoán lập.
Theo Điều 145 Luật Doanh nghiệp, cuộc họp ĐHĐCĐ lần thứ hai sẽ được tiến hành trong trường hợp số cổ đông dự họp đại diện cho 33% tổng số phiếu biểu quyết trở lên.
Đến nay, DIC Corp không đủ điều kiện họp ĐHĐCĐ bất thường trong bối cảnh giá cổ phiếu DIG đã rơi từ vùng 100.000 đồng/cổ phiếu hồi đầu năm về 33.700 đồng/cổ phiếu chốt phiên 16/9, tức mất hơn 66% giá trị.
Theo tài liệu ĐHĐCĐ bất thường được DIG công bố trước đó, doanh thu công ty mẹ còn phải thực hiện 6 tháng cuối năm là hơn 3.819 tỷ đồng. Doanh thu hợp nhất 6 tháng cuối năm là 3.841 tỷ. Lợi nhuận hợp nhất theo kế hoạch cần đạt là 1.716 tỷ đồng, trong đó công ty mẹ là 1.718 tỷ. Vốn đầu tư phát triển là 10.403 tỷ, trong tổng vốn đầu tư cả năm là 11.739 tỷ.
Do đó, nửa cuối năm nay, DIC Corp phải thực hiện tập trung vào các dự án như Khu Trung tâm Chí Linh, Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu phức hợp Cap Saint Jacques, Khu đô thị Long Tân, Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước, Khu dân cư Hiệp Phước, Khu dân cư Thương mại Vị Thanh - Hậu Giang,...
Theo đó, doanh nghiệp dự kiến trình cổ đông việc điều chỉnh chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 24,596% với giá 20.000 đồng/cp. So với kế hoạch ban đầu, số lượng cổ phiếu công ty muốn phát hành tăng thêm 50 triệu đơn vị còn giá giảm từ 30.000 đồng xuống còn 20.000 đồng/cổ phần.
Nếu thành công, tổng số tiền thu được về dự kiến là 3.000 tỷ đồng, công ty sẽ sử dụng đầu tư dự án khu đô thị du lịch Long Tân tại Đồng Nai.
DIC Corp dự kiến trình cổ đông thông qua tờ trình điều chỉnh xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Long Tân, nguyên nhân do trong quá trình triển khai thực hiện do nhiều biến động về thị trường cũng như chi phí thực hiện dự án tăng cao.
Công ty cũng muốn tăng tổng mức đầu tư vào Khu đô thị Du lịch Long Tân, cụ thể, tăng thêm gần 776 tỷ đồng cho chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; tăng 1,294 tỷ vào tiền sử dụng đất phải nộp và tăng thêm 474 tỷ cho chi phí thực hiện kè chống sạt lở bờ sông. Tổng mức đầu tư tăng thêm so với ban đầu là 2.545 tỷ đồng, lên 15.971 tỷ.
Trong đó, công ty sẽ huy động 5.801 tỷ đồng từ vay ngân hàng, phát hành trái phiếu và 10.169 tỷ đồng từ vốn tự có, huy động khác.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tọa lạc tại địa phận xã Long Tân và xã Phú Thạnh, thuộc huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai có diện tích 331,99ha, bao gồm 3 phân khu. Phân khu 1 có diện tích khoảng 82,11ha, Phân khu 2 với diện tích 114,79ha và Phân khu 3 khoảng 135,1ha đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017.
Đáng chú ý, cuối tháng 6 vừa qua, DIC Corp thông báo nhận được quyết định của Chi cục thuế khu vực Vũng Tàu – Côn Đảo về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản và yêu cầu phong tỏa tài khoản tại Kho bạc Nhà nước, tổ chức tín dụng với số tiền hơn 30,6 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, quý II/2022, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần đạt 575,3 tỷ đồng, giảm gần 7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận mức tăng trên 52%, ghi nhận hơn 81 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của DIC Corp đạt 1.094 tỷ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 96,3 tỷ đồng, tăng 48,1%.
Năm 2022, DIC Corp đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 183,15 tỷ đồng, công ty chỉ mới hoàn thành được 9,6% kế hoạch lợi nhuận năm.
