DIN Capital làm ăn ra sao khi bắt tay Cosmos Housing xây Danang Landmark?

Lợi nhuận gộp của PDB đạt 1,18 tỷ đồng, trong khi đó quý IV/2021 là 3,6 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp (4,6 tỷ đồng) ở mức cao hơn lợi nhuận gộp, PDB lỗ 4,9 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm 2021 chỉ lỗ 3,8 tỷ đồng.

Lũy kế năm 2022, doanh thu của PDB tăng 8,3% so với năm 2021 đạt 285 tỷ đồng. Sau khi trừ các chi phí, PDB có lãi ròng đạt 807 triệu đồng.

Về cơ cấu tài sản, PDB có tổng tài sản ghi nhận sự sụt giảm nhẹ từ 222 tỷ đồng xuống còn 219 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm phần lớn đạt 144 tỷ đồng, tập trung chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn (114 tỷ đồng).

Tính đến ngày 31/12/2022, nợ phải trả của PDB đạt 91 tỷ đồng. Trong đó, PDB gánh phần lớn là nợ ngắn hạn với 87 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của PDB giảm từ 136 tỷ đồng xuống còn 128 tỷ đồng.

Trong năm 2022, UBND TP. Đà Nẵng đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ Danang Landmark.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng, gồm các hạng mục: nhà ở thương mại, nhà ở và hạ tầng xã hội. 

Theo đó, dự án này do Công ty Cổ phần Cosmos Housing làm chủ đầu tư tại đường Bình Minh 4 - Trần Văn Trứ (phường Bình Hiên, quận Hải Châu). Được biết, Công ty Cổ phần Cosmos Housing là nhà đầu tư đến từ Nhật Bản. Dự án sẽ xây dựng nhà ở thương mại dự kiến bao gồm 446 căn hộ để ở với 29.157m2 và 8 căn hộ để ở kết hợp kinh doanh 1.139m2. 

Kiến trúc công trình có 2 tầng hầm và 39 tầng nổi. Các căn hộ được định hình theo phân khúc cao cấp. 

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu căn hộ chung cư thương mại để bán, cho thuê, kinh doanh dịch vụ lưu trú; các dịch vụ phụ trợ, dịch vụ nhà hàng, giải trí và các hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ khác.

Đáng nói, dự án Danang Landmark có sự hiện diện bóng dáng của PDB. Tập đoàn này hiện nắm giữ 2,673% vốn điều lệ của Cosmos Housing và tiếp tục sẽ ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Cosmos Housing để đầu tư 180 tỷ vào dự án Danang Landmark.