Giữa lúc thị trường trầm lắng, một địa điểm tại Hà Nội đấu giá đất cao ngất ngưởng gây sốc

Theo thông báo của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm, ngày 22/9 sẽ diễn ra buổi đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất là tài sản của UBND quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) tại hội trường Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao quận Bắc Từ Liêm. 

16 lô đất này thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất 2,55ha (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) được phân loại là đất ở đô thị, có thời gian sử dụng lâu dài.

Diện tích các thửa đất đấu giá từ 100 - 217,9 m2, giá khởi điểm từ trên 81 triệu đồng đến 118,3 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp một khoản tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm đã phê duyệt. Tương đương từ hơn 2,1 tỉ đồng đến trên 4,8 tỉ đồng, tùy diện tích từng thửa.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 19/9 đến 17h ngày 20/9. Người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được khu đất đấu giá, sẽ được sắp xếp đi xem thực địa.

Đáng chú ý ở thời điểm hiện tại, giá đất thị trường tại khu vực này dao động từ khoảng 74-120 triệu đồng/m2 và cùng chung tình trạng "nằm chờ" không có giao dịch. Như vậy, giá khởi điểm của lô đất trên ngang ngửa với giá thị trường khiến nhiều người sốc.

Trong năm 2023, Thành phố Hà Nội tổ chức được 65 phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhưng chỉ 37 phiên đấu giá thành công và 28 phiên không thành; kết quả thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất mới được 724 tỷ đồng, chỉ đạt 5,42% kế hoạch năm.