Hà Nội: Đất đấu giá vùng ven vượt 100 triệu đồng/m2
Giá trúng 68 lô đất đấu giá tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, Hà Nội cao ngất ngưởng, dao động từ 52 - hơn 100 triệu đồng/m2, gấp từ 7 - 8 lần giá khởi điểm.
Ngày 10/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai.
Các lô đất đấu giá có diện tích từ 60 - 85m2/lô, giá khởi điểm của các lô đất đấu giá từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2.
Điều khiến nhà đầu tư tham gia đấu giá bất ngờ là đất đấu giá cao ngất ngưởng, dao động từ 52 - hơn 100 triệu đồng/m2, gấp từ 7 - 8 lần giá khởi điểm, tùy vị trí các lô đất.
Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết phiên đấu giá có sự tham gia của 1.600 người, với tổng số hồ sơ nộp đăng ký tham gia đấu giá lên tới 7.000 bộ. Đây là kỷ lục về lượng hồ sơ tham gia một phiên đấu giá đất trên địa bàn huyện Thanh Oai, Hà Nội từ trước tới nay.
Giá trúng đấu giá các lô đất chênh với giá khởi điểm từ 4 - 7 tỷ đồng/lô, nhiều người sau trúng đấu giá đã bán sang tay các lô đất với giá chênh từ 300 - 500 triệu đồng/lô.
Đất nền vùng ven Hà Nội tăng bất thường không phải là điều mới. Thực tế từ đầu năm đến nay, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội như Thường Tín, Mê Linh, Đông Anh, Đan Phượng, đã tổ chức thành công các buổi đấu giá, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Tại nhiều phiên, số tiền thu về chênh hàng chục tỷ đồng so với khởi điểm. Chẳng hạn trong tháng 6, huyện Mê Linh đã tổ chức thành công phiên đấu giá 54 thửa đất tại xã Tam Đồng và xã Tiến Thịnh, tổng số tiền trúng đấu giá cả phiên là 186,5 tỷ đồng, chênh hơn 52 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
UBND TP Hà Nội cho biết đến hết tháng 5, công tác đấu giá đất đã đạt hơn 20% chỉ tiêu, với hơn 5.100 tỷ đồng. Riêng trong tháng 8 này, ngoài Thanh Oai, các huyện như Quốc Oai, Hoài Đức... đều có kế hoạch đấu giá hàng loạt quyền sử dụng đất.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy trong quý 2 năm nay, mức giá rao bán phổ biến nhất đối với đất ở tại xã Thanh Cao là 27 triệu đồng/m2, tương đương 1/3 mức trúng đấu giá bình quân hôm 10/8.
Cũng theo đơn vị này, trong vòng 5 năm qua, mức giá rao bán cao nhất từng ghi nhận ở xã Thanh Cao là 48 triệu đồng/m2, xuất hiện trong giai đoạn sốt đất đỉnh điểm hồi quý 1/2022.
