Hà Nội: Đường chưa xong, nhà siêu mỏng siêu méo đã mọc lên

Dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm trên địa bàn quận Thanh Xuân, Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, giảm tải áp lực giao thông và kết nối các trục đường chính trong khu vực nội đô.

Dự án đã kéo dài nhiều năm do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn vì tuyến đường đi qua khu dân cư đông đúc với hàng trăm hộ dân sinh sống lâu năm.

Đáng chú ý, sau khi tuyến đường được mở rộng, nhiều thửa đất chỉ còn lại vài mét vuông. Có căn chỉ còn khoảng 4 – 5m2 nhưng chủ đất vẫn cho quây tôn xung quanh để giữ đất. Một số trường hợp đã tiến hành sửa chữa, cơi nới, xây dựng lại phần mặt tiền, bất chấp việc hình dáng các công trình này trở nên méo mó, thiếu thẩm mỹ.

Theo ghi nhận của VietnamFinance, có khoảng hơn 20 căn nhà trên tuyến đường này đang được gấp rút chỉnh trang mặt tiền sau khi bị cắt xén để phục vụ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, diện tích còn lại của nhiều căn là rất hẹp, khó đảm bảo điều kiện sinh hoạt. Đặc biệt, những mảnh đất hay nhà kiểu này khó đáp ứng quy định xây dựng hiện nay của Hà Nội nhưng lạ thay nó vẫn được mọc lên.

Nêu quan điểm về vấn đề này, KTS Trần Duy Ánh, Ủy viên thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội, cho rằng những ngôi nhà siêu mỏng, thiếu tính thực tiễn sử dụng chính là minh chứng cho một cách làm đô thị manh mún, thiếu phối hợp và gây lãng phí tài nguyên đất đai.

"Đây là hệ quả từ việc mỗi cơ quan làm việc riêng lẻ – người làm đường chỉ biết làm đường, người làm nhà chỉ biết làm nhà, đã đến lúc cần chấm dứt tư duy đó", ông nói.

Theo Quyết định 61 do UBND thành phố Hà Nội ban hành, các thửa đất có tích dưới 15m2 hoặc không đủ điều kiện xây dựng sau giải phóng mặt bằng phải được hợp thửa hoặc thu hồi. Tuy nhiên, việc thực hiện phương án này đang gặp nhiều vướng mắc vì người dân thường không đạt được sự đồng thuận trong quá trình thương lượng hợp thửa.

Dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân có tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng. Theo thiết kế, tuyến đường được mở rộng có chiều dài khoảng 720m, kéo dài từ đường Nguyễn Trãi đến ngõ 162 Nguyễn Tuân. Mặt cắt ngang tuyến đường sau cải tạo rộng 21 mét, bao gồm 15 mét lòng đường và hai bên vỉa hè mỗi bên 3 mét. Tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng lên tới hơn 14.300m2, liên quan đến 160 hộ dân và 11 tổ chức.

Dự án được khởi công từ cuối năm 2024, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 9/2025. Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn tất; các hạng mục như di dời hạ tầng kỹ thuật và xây dựng hệ thống thoát nước đang được triển khai.