Hà Nội thông qua chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất
Trong kỳ họp thứ 25, Hội đồng Nhân dân thành phố đã thông qua nghị quyết quy định chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất cho các dự án sản xuất, giáo dục, y tế và thể dục thể thao. Mức ưu đãi kéo dài từ 15 đến 30 năm, tùy theo khu vực và lĩnh vực đầu tư.
Theo Nghị quyết mới, chính sách miễn tiền thuê đất áp dụng cho các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư. Đây là một trong những nỗ lực của thành phố nhằm thu hút đầu tư vào các ngành nghề được khuyến khích theo Luật Đầu tư 2020, bao gồm công nghệ cao, sản xuất vật liệu mới, năng lượng sạch, chế biến nông – lâm – thủy sản, giáo dục phổ thông và mầm non, y tế, cũng như thể dục thể thao.
Để được hưởng ưu đãi, các dự án phải là đầu tư xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định hoặc mang tính phi lợi nhuận. Riêng dự án xã hội hóa cần đáp ứng các điều kiện về loại hình, quy mô và tiêu chuẩn xã hội hóa, ngoại trừ các dự án xây dựng bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học và dạy nghề.
Ưu đãi phân theo địa bàn
Nghị quyết phân chia mức miễn tiền thuê đất theo từng khu vực cụ thể: 15 năm miễn tiền thuê đất: Áp dụng cho các dự án đặt tại 14 phường trung tâm như Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Ba Đình, Ngọc Hà, Hai Bà Trưng, Đống Đa và một số khu vực lân cận. 30 năm miễn tiền thuê đất: Dành cho 34 phường thuộc các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Long Biên và Hà Đông. Và miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê: Áp dụng cho các phường, xã còn lại.
Trong trường hợp dự án nằm trên địa bàn hai phường hoặc xã có chính sách ưu đãi khác nhau, mức ưu đãi cao hơn sẽ được áp dụng. Nếu dự án đồng thời được hưởng chính sách ưu đãi từ cả Luật Thủ đô và Nghị quyết mới, nhà đầu tư sẽ được áp dụng mức miễn cao nhất.
Xử lý các trường hợp chuyển tiếp
Đối với các dự án đang hưởng ưu đãi thuê đất theo chính sách cũ, nếu mức ưu đãi hiện tại cao hơn quy định mới, dự án sẽ tiếp tục được giữ nguyên mức cũ đến hết thời gian ưu đãi. Ngược lại, nếu mức cũ thấp hơn, dự án sẽ được điều chỉnh theo mức mới kể từ ngày nghị quyết có hiệu lực. Tuy nhiên, các trường hợp đã hết hạn trước thời điểm nghị quyết được áp dụng sẽ không được hưởng lại chính sách ưu đãi mới.
Chính sách miễn tiền thuê đất lần này được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho nhà đầu tư phát triển các lĩnh vực trọng điểm, góp phần thúc đẩy tăng trưởng bền vững cho kinh tế Thủ đô.
