Hai dự án nghìn tỷ của Phát Đạt (PDR) sẽ mở bán trong năm 2024

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã quyết định giao đợt thứ ba gồm 15,8ha đất cho CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) để triển khai dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Trước đó, vào ngày 15/9/2023 và 27/6/2024, dự án này đã lần lượt được giao đất đợt một và đợt hai.

Tính đến ngày 16/8, dự án đã hoàn thành hơn 95% khối lượng thi công san nền giai đoạn 1, hoàn thiện 19/20 tuyến đường và các phân lô giai đoạn 1, đồng thời bắt đầu triển khai san nền các khu vực phân lô giai đoạn 2 và khu tái định cư.

Trong bản tin nhà đầu tư tháng 7/2024, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết, hai dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh và Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An dự kiến sẽ được tính tiền sử dụng đất lần lượt trong quý III-IV/2024.

Về dự án Thuận An, Phát Đạt đã nhận đủ giấy phép xây dựng cho các hạng mục móng, cọc và thân của Cao ốc Thuận An 1 (1,8ha) và Cao ốc Thuận An 2 (2,65ha). Dự kiến, block A1 của dự án sẽ đủ điều kiện mở bán vào cuối quý III/2024, trong khi các block A2 và A3 sẽ được mở bán vào quý IV/2024.

Được biết, hiện nay Công ty Phát Đạt đang chuẩn bị triển khai 4 dự án lớn với tổng giá trị doanh thu 40.000 tỷ đồng bao gồm Thuận An, Cadia Quy Nhơn, Bắc Hà Thanh và Poulo Condor.

Về 4 dự án này, Cadia Quy Nhơn là tổ hợp căn hộ biển và khách sạn cao cấp nằm tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với diện tích 5.245m2, gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng với 868 căn hộ dịch vụ, 362 phòng khách sạn và khu shophouse.

Dự án Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định có quy mô hơn 43ha, trong đó giai đoạn 1 là gần 21,3ha và giai đoạn 2 là gần 21,9ha với tổng vốn đầu tư khoảng 2.343 tỷ đồng.

Dự án Thuận An là khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương có diện tích khoảng 4,5ha, gồm hai phần là Thuận An 1 và Thuận An 2 với tổng mức đầu tư hơn 10.800 tỷ đồng.

Poulo Condor là dự án nghỉ dưỡng tại thị trấn Côn Đảo, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có diện tích 12ha, gồm các hạng mục khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng và khu thương mại - dịch vụ.

Tính đến cuối năm 2023, dự án Poulo Condor đã được điều chỉnh quy hoạch 1/500. Trong năm 2023, Phát Đạt tập trung hoàn thành giấy phép xây dựng, các hoạt động M&A, thực hiện nghĩa vụ tài chính và tiến hành thi công xây dựng khu biệt thự.

Ngoài quỹ đất hiện có, năm nay Phát Đạt cũng sẽ đẩy mạnh việc phát triển quỹ đất tại các địa phương mới như Đồng Nai, Lâm Đồng, đặc biệt là tại thị trường trọng điểm TP. HCM.

Về kết quả kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần 170,5 tỷ đồng và lãi sau thuế 102 tỷ đồng, đạt khoảng 12% kế hoạch lợi nhuận năm. Riêng quý II, doanh nghiệp thu về 201 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng cổ phần tại một công ty liên kết.

Năm 2024, Công ty Phát Đạt dự báo sẽ là năm doanh nghiệp đón nhận những cơ hội đầu tiên khi thị trường bất động sản phục hồi. Trong nửa đầu năm, công ty đã tập trung vào việc hoàn thiện sản phẩm, xây dựng chiến lược bán hàng và các giải pháp tài chính nhằm đảm bảo tiến độ triển khai dự án.

Phát Đạt đánh giá, cuối quý II là thời điểm thuận lợi nhất để bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường. Do đó, các kế hoạch kinh doanh và bán hàng đã được triển khai từ tháng 6 và sẽ tiếp tục được đẩy mạnh đến cuối năm.