'Soi' 4 dự án hàng nghìn tỷ Phát Đạt (PDR) dự kiến mở bán trong năm 2024

Tại ĐHCĐ thường niên 2024 diễn ra vừa qua, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) thông tin, PDR đang hoàn thành thủ tục pháp lý của nhiều dự án, để quý II và quý III đưa ra thị trường 4-6 dự án, tổng giá trị sản phẩm 30.000-40.000 tỷ đồng.

Dự án PDR dự kiến mở bán trong năm 2024 gồm dự án Bắc Hà Thanh, dự án Thuận An (Bình Dương), dự án Cadia (Quy Nhơn) và Poulo Condor.

Dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh

Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh có quy mô 43,16ha, toạ lạ tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định, tổng vốn đầu tư khoảng 2.343 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch xây dựng với mô hình đất nền nhà phố và shophouse, thực hiện theo 2 giai đoạn.

Bất động sản Phát Đạt hiện dự kiến toàn bộ hạ tầng của dự án sẽ được hoàn thành vào cuối quý II/2024 và dự án đủ điều kiện bán hàng vào quý II-III/2024. Theo đó, doanh thu giai đoạn 1 dự kiến sẽ ở mức 2.000 tỷ đồng.

Hiện, chủ đầu tư đang xây dựng cấp tốc, dự kiến tháng 6 hoàn tất đóng tiền sử dụng đất, xây dựng chính sách bán hàng. Dự bán hàng cuối quý II dự án này, thì tầm quý III và IV sẽ có lợi nhuận.

Dự án Khu nhà ở Phức Hợp cao tầng Thuận An 1 và 2

Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An nằm tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, thuộc Khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này có tổng quy mô 4,47ha, Trong đó, Thuận An 1 có diện tích 1,83ha, Thuận An 2 có diện tích 2,62ha. Tổng vốn đầu tư cả 2 dự án khoảng 10.800 tỷ đồng. Dự án sẽ cung ứng ra thị trường số lượng lớn sản phẩm căn hộ, shophouse, nhà phố liên kế.

Ngoài căn hộ, 2 cao ốc Thuận An 1 và Thuận An 2 còn có khoảng 18.497m2 sàn thương mại dịch vụ và 9.449m2 sàn shophouse cung cấp các tiện ích cho cư dân. Ngày 19/1/2024, Phát Đạt đã tổ chức khởi công Thuận An 1.

Phát Đạt cho biết, dự án Thuận An 1 đã có giấy phép xây dựng phần thân, dự án Thuận An 2 có xây dựng phần cọc, phía ngân hàng cũng đã đồng ý cấp vốn 6.000 tỷ đồng. Dự án làm theo nhiều giai đoạn nên vấn đề vốn không quá lo, sắp tới cũng có kế hoạch tăng vốn và bổ sung một phần cho dự án Thuận An.

Dự kiến dự án sẽ hoàn thành phần Thuận An 1 vào tháng 12/2025.

Dự án Poulo Condor Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu) 

Dự án là tổ hợp căn hộ du lịch và khách sạn tại Bãi Vông, Côn Đảo với quy mô 12ha, tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng. Dự án, gồm các sản phẩm căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn… Dự án có phía Bắc và phía Nam giáp đất nhà Nước quản lý, phía Đông giáp vịnh Đông Bắc, phía Tây giáp đường nối sân bay Cỏ Ống với trung tâm Côn Đảo.

Dự án Poulo Condor được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào năm 2010, đến năm 2017 được điều chỉnh quy hoạch. Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Cam Ly, được thành lập năm 2006, trụ sở đặt tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tháng 5/2022, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra văn bản yêu cầu Công ty Cam Ly có trách nhiệm tổ chức rà soát điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Poulo Condor trên cơ sở không thay đổi tính chất, quy mô công suất phòng, khách du lịch. 

Sau đó, dự án này xuất hiện trong báo cáo thường niên năm 2021 của Phát Đạt. Theo đó, Phát Đạt dự kiến triển khai dự án này vào quý II/2022, bàn giao trong quý IV/2024. Mới đây, chủ đầu tư này tiếp tục công bố dự án Poulo Condor Côn Đảo trong danh mục dự án triển khai trong giai đoạn 2023-2025. 

Phát Đạt dự kiến triển khai dự án này vào quý II/2022, bàn giao trong quý IV/2024. 

Dự án Cadia Quy Nhon

Dự án này rộng 5.246m2 nằm tọa lạc đại chỉ số 1 Ngô Mây, trung tâm TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng và 3 tầng hầm gồm: 1 tòa tháp khách sạn 5 sao & 1 tòa căn hộ du lịch với 840 căn hộ du lịch.

Cadia Quy Nhơn được quảng cáo là xây dựng và phát triển theo mô hình tổ hợp thông minh đầu tiên tại Quy Nhơn – Bình Định. Dự án không chỉ sở hữu các sản phẩm có diện tích đa dạng, thiết kế hiện đại thông minh theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế mà còn được ứng dụng các công cụ quản lý thông minh và công nghệ 4.0 trong vận hành và quản lý dự án. 

Tháng 6/2023, báo Đầu tư đưa tin, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa yêu cầu Công ty Phát Đạt xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố trí nhân lực, vật lực dể khẩn trương tổ chức thi công từ tháng 6/2023.

UBND tỉnh Bình Định cũng đã giao Sở Xây dựng theo dõi, hỗ trợ, hướng dẫn Công ty Phát Đạt trong việc hoàn thiện hồ sơ và tổ chức thực hiện phần ngầm của dự án theo quy định.