Hoàng Huy Group lên kế hoạch đầu tư tập trung vào phân khúc nhà ở tại Hải Phòng

2023 sẽ có khoản thu lớn từ bất động sản

Bước sang năm 2023, ban lãnh đạo Hoàng Huy Group lên kế hoạch doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ hợp nhất đạt 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 550 tỷ đồng trong năm 2023, lần lượt tăng 5,1% và 14,5% so với thực hiện năm 2022.

Trong năm nay, Công ty tiếp tục duy trì ổn định lĩnh vực kinh doanh xe tải, bên cạnh đó, các dự án bất động sản được công ty gián tiếp đầu tư tiếp tục được bàn giao và hạch toán sẽ đem lại khoản lợi nhuận lớn hơn.

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 cũng cho biết, công ty đang tập trung nguồn lực để thực hiện đầu tư đồng loạt các dự án bất động sản tại Hà Nội, Hải Phòng, … Phía công ty cũng nhận định đây là các khoản đầu tư có quy mô lớn, trong 2-3 năm tới lần lượt các sản phẩm dự án được triển khai và bàn giao nên sẽ duy trì lợi nhuận cho công ty.

Trong năm 2023, HĐQT dự trình phương án tạm ứng cổ tức năm 2023 với tỷ lệ tối đa 10% bằng tiền, tổng số tiền dự kiến là 668,2 tỷ đồng.

Về bức tranh tài chính tại TCH, thời điểm ngày 31/3/2023, Hoàng Huy Group ghi nhận tổng tài sản ở mức hơn 14.186 tỷ đồng, tăng nhẹ so với số tại ngày 1/4/2022. Tổng nợ phải trả ghi nhận ở mức 2.517 tỷ đồng, cũng tăng nhẹ so với con số tại ngày 1/4/2022.

Trong kỳ kinh doanh từ 1/4/2022 – 31/3/2023, Hoàng Huy Group ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ hợp nhất đạt 551,8 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 276,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 221,9 tỷ đồng.

Trong năm 2022, doanh thu hợp nhất của TCH ghi nhận đạt 2.093 tỷ đồng, giảm 24,05% so với kết quả đạt được của năm 2021, lợi nhuận sau thuế đạt 480,17 tỷ đồng, giảm 21,19% so với kết quả đạt được của năm 2021. Cũng tại báo cáo này, công ty cho biết, hoạt động kinh doanh bất động sản của công ty con được duy trì và đạt hiệu quả khá tốt. Tuy nhiên, do chịu ảnh hưởng chung của tình hình biến động kinh tế nên doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, lợi nhuận sau thuế hợp hợp nhất giảm so với năm 2021.

TCH đang đầu tư những dự án bất động sản nào?

Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy hiện tại đang gián tiếp, trực tiếp đầu tư vào các dự án bất động sản tại Hà Nội và Hải Phòng. Bằng cách thông qua các công ty con của mình như CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang, Công ty TNHH Pruksa Việt Nam, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV mà đầu tư các dự án.

Tại Hà Nội, TCH có dự án các công trình thuộc dự án tổ hợp công trình hỗn hợp cao tầng tại số 275 Đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân (Dự án nhà ở Goldesn Land Building). Tại báo cáo tài chính đã kiểm toán, TCH cho biết đến ngày 31/3/2023, dự án đã hoàn thành ban giao và đưa và sử dụng tòa nhà N01 (đã quyết toán hoàn thành) và tòa nhà Gold Tower (hiện đang quyết toán). Đối với tòa nhà N02 đã thực hiện xin điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc đang chờ UBND TP. Hà Nội xem xét quyết định. Giá trị hàng tồn kho tại dự án này là hơn 57 tỷ đồng.

Các dự án còn lại đa phần là ở Thành phố cảng biển Hải Phòng. Dự án cải tạo chung cư cũ HH1, HH2 Đồng Quốc Bình với tổng mức đầu tư là 1.207 tỷ đồng, dự án đang trong quá trình bàn giao cho UBND TP. Hải Phòng. Giá trị hàng tồn kho tại dự án này là 23,5 tỷ đồng.

Tiếp theo là dự án Hoang Huy Commerce, đây là tổ hợp chung cư cao cấp và trung tâm thương mại với diện tích gần 3 ha, tổng mức đầu tư xấp xỉ 5.000 tỷ đồng. Được biết, tại dự án này được khởi công từ tháng 5/2021 với quy mô 5 block chung cư 35 tầng, cung cấp 3.917 căn hộ, dự kiến sẽ được hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2023. Tại thời điểm ngày 31/3/2023, giá trị hàng tồn kho tại dự án này ghi nhận 2.274 tỷ đồng. Giá trị tồn kho còn nhiều là do dự án đang trong quá trình triển khai, tòa H1 đã hoàn thành xây dựng phần thô, đã tiến hành cất nóc, hiện công trình thi công các hạng mục hoàn thiện. Tòa H2 chưa thi công do chưa hoàn tất các thủ tục đầu tư.

Hay dự án Hoàng Huy - Sở Dầu chính là tòa nhà chung cư 37 tầng với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Tại ngày 31/3/2023, dự án đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng và đang thực hiện bàn giao nhà cho khách hàng. Dự án hiện đang quyết toán dự án hoàn thành.

Dự án Hoàng Huy New City tại huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng với các dòng sản phẩm đa dạng, thuộc nhiều phân khúc như nhà liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư… với tổng diện tích 65ha, tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho đến ngày 31/12/2023 tại dự án Hoang Huy New City là 612,8 tỷ đồng. Dự án mới hoàn thành giải phóng mặt bằng

Hoang Huy Green River (diện tích trên 70 ha, tổng mức đầu tư khoảng 14.000 tỷ đồng)… Dự án Hoàng Huy Plaza tại phố Tô Hiệu – TP. Hải Phòng rộng 1,2ha với kế hoạch xây dựng một tổ hợp trung tâm thương mại và chung cư nhà ở cao cấp. Dự án này đang có 1.259 tỷ đồng hàng tồn kho. Dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.