Tài chính Hoàng Huy (TCH) chuyển động mới tại dự án gần 14.000 tỷ

Được biết, Hoàng Huy Green River có quy mô hơn 70 ha, dân số quy hoạch 22.300 người. Dự án được đầu tư bởi CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH). 

dự án này có tổng mức đầu tư gần 13.946 tỷ đồng, giải phóng mặt bằng từ quý III/2021 đến quý III/2024. Tiến độ thực hiện được chia thành 3 giai đoạn.

Giai đoạn 1, đầu tư xây dựng phần đất liền kề và đất ở liền kề có sân vườn từ quý I/2022 đến quý IV/2030. Giai đoạn 2 đầu tư xây dựng phần đất công cộng đơn vị ở từ quý IV/2024 đến quý I/2031. Giai đoạn 3 đầu tư phần đất hỗn hợp cao tầng từ quý I/2025 đến quý I/2031. Toàn dự án đi vào vận hành khai thác vào quý I/2031.

Các hạng mục chính tại Hoàng Huy Green River gồm: 2.291 ô đất xây nhà liền kề, cao tối đa 7 tầng; 46 lô đất xây nhà liền kề có sân vườn, cao tối đa 7 tầng; 1.610 căn nhà ở xã hội, chiều cao công trình tối đa 5 tầng; trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở chung cư trên đất hỗn hợp cao 41 tầng, mật độ xây dựng 60%;...

Tài chính Hoàng Huy dồn lực vào các dự án BĐS và chuyển nhượng phần lớn cho CRV

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, cổ đông của Hoàng Huy đã thông qua mục tiêu doanh thu thuần 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 900 tỷ đồng, lần lượt tăng 9% và 48% so với thực hiện năm 2021.

Tại đại hội công ty bổ nhiệm bà Hoàng Thị Huyên làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Bà Huyên trước đó là Giám đốc kinh doanh của Tài chính Hoàng Huy.

Tài chính Hoàng Huy cho biết, năm 2022, công ty sẽ tập trung đầu tư xây dựng các dự án bất động sản và triển khai các hoạt động quản lý vận hành các dự án bán hàng của công ty một cách đồng bộ.

Hiện nay, Hoàng Huy đang tập trung nguồn lực để đầu tư các dự án bất động sản tại Hà Nội và TP Hải Phòng. Các dự án quy mô lớn công ty đang bắt đầu bước vào giai đoạn triển khai như Hoang Huy Commerce (diện tích gần 3 ha, tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng), Hoang Huy Green River (diện tích 70 ha, tổng mức đầu tư khoảng 14.000 tỷ đồng),.. và nhiều dự án khác.

Tại đại hội, công ty đã báo cáo với cổ đông việc hoàn thành sử dụng 2.500 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng với mục đích góp vốn bổ sung vào công ty con là CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc (1.800 tỷ đồng) và đầu tư dự án Hoàng Huy - Sở Dầu tại TP Hải Phòng (755 tỷ đồng), thời gian sử dụng dự kiến theo kế hoạch đầu tư kinh doanh năm 2021, 2022 và 2023 của công ty.

Đối với hoạt động chuyển nhượng dự án, công ty báo cáo tình hình thực hiện chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce (tương ứng với tòa ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H1) cho CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc, giá trị chuyển nhượng là 890 tỷ đồng.

Cùng với đó, Hoàng Huy sẽ chuyển nhượng toàn bộ 182 triệu cổ phần (tương đương 99,99% vốn điều lệ) của công ty tại Nhà Đại Lộc cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV (công ty con của Hoàng Huy), đồng nghĩa với việc CRV chính thức trở thành công ty mẹ của Nhà Đại Lộc, thời gian thực hiện dự kiến là trong năm tài chính 2022 (từ 1/4/2022 - 31/3/2023).

Sau khi thực hiện hai giao dịch trên, Hoàng Huy tiếp tục chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce (tương đương với tòa nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H2) cho Nhà Đại Lộc.

Bên cạnh đó, Hoàng Huy cũng chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án Hoàng Huy New City hoặc dự án Hoàng Huy Green River cho CRV, thời gian thực hiện dự kiến là trong năm tài chính 2022 và 2023 ( từ 1/4/2022 - 31/3/2024).

Ngoài ra, để thực hiện các hoạt động đầu tư, phát triển dự án công ty cũng lên kế hoạch mua lại dự án hoặc cổ phần các công ty dự án (là công ty sở hữu đất hoặc các dự án bất động sản), hoặc tham gia các hoạt động đấu giá, đấu thầu các dự án bất động sản dưới mọi hình thức.

Nhằm tăng tỷ lệ sở hữu, gia tăng giá trị đầu tư, Hoàng Huy đã thông qua kế hoạch mua thêm 45 triệu cổ phần của CRV, trong năm tài chính 2022. CRV cũng chính là đơn vị thành viên được Hoàng Huy định hướng tái cấu trúc để trở thành đơn vị chuyên đầu tư phát triển dự án bất động sản trong hệ sinh thái của doanh nghiệp.