Huyện sắp lên quận của Hà Nội đấu giá đất xuyên 20 tiếng, thửa cao nhất hơn 130 triệu đồng/m2
Sau hơn 20 tiếng và hơn 10 vòng đấu giá, cuộc đấu giá 19 thửa đất tại địa phương này đã kết thúc.
Đến 4h30 sáng nay (20/8), cuộc đấu giá 19 thửa đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc sau 10 vòng đấu kịch tính, với giá trúng thửa đất cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.
Theo kết quả sơ bộ, toàn bộ lô đất đều đã bán đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 133 triệu đồng một m2, gấp khoảng 30 lần giá khởi điểm. Lô đất này có kí hiệu LK03-12 nằm ở vị trí góc với 2 mặt thoáng, diện tích trên 113m2. Như vậy, người trúng đấu giá sẽ phải bỏ ra gần 15,1 tỷ đồng.
Bên cạnh lô đất trên, 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 (rộng 91,67m2) và LK04-6 (rộng 115,95m2) trúng giá 127,3 triệu đồng/m2. Giá trị của các lô đất lần lượt là hơn 15 tỷ, 11,6 tỷ và 14,7 tỷ đồng.
Hai lô đất có giá trúng thấp nhất tại phiên này là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.
Với phương pháp xác định mới, giá khởi điểm cho các thửa đất này được đặt ở mức chỉ 7,3 triệu đồng/m2. Để ngăn chặn tình trạng thông thầu và đặt giá thấp gây thất thoát, huyện Hoài Đức cùng đơn vị tư vấn đã áp dụng phương thức đấu giá nhiều vòng.
Khách hàng chỉ được xem xét trúng đấu giá khi đã trải qua ít nhất 6 vòng bắt buộc, với mỗi bước giá tăng thêm 6 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, ngay khi buổi đấu giá bắt đầu vào sáng ngày 19/8, nhiều lều bạt đã được các môi giới dựng lên, nhằm mục đích bán lại ngay sau khi có giá trúng, để hưởng chênh lệch. Điều này cho thấy sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu cơ với ý định lướt sóng, trong khi số lượng người có nhu cầu ở thực lại khá ít.
Vào ngày 26/8 tới, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 20 thửa đất (lô LK01 và LK02) thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc.
Các thửa đất này có diện tích từ 89m2 đến 145m2, với giá khởi điểm vẫn ở mức 7,3 triệu đồng/m2. Thể lệ đấu giá yêu cầu khách hàng phải tham gia ít nhất 6 vòng bỏ phiếu trực tiếp.
Đến nay, huyện Hoài Đức đã hoàn thành 27/31 tiêu chí để trở thành quận. Huyện đang nỗ lực hoàn thiện 4 tiêu chí còn lại trong năm 2024, nhằm đạt mục tiêu lên quận vào năm 2025.
