Kinh Bắc chi nghìn tỷ làm dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng tại Hải Phòng

Theo đó, Kinh Bắc dự kiến sẽ góp là 1.000 tỷ đồng để đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cho thuê lại đất, chuyển nhượng tài sản trên đất, hợp tác kinh doanh và chuyển nhượng hạ tầng cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Được biết, tính đến ngày 30/9/2021, Kinh Bắc đang sở hữu 86,54% vốn điều lệ tại CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (đơn vị hoạt động chính trong đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản).

Về phía CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng, doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp (KCN) và Khu đô thị Tràng Duệ, thuộc khu kinh tế Đình Vũ, Cát Hải, Hải Phòng. Trong đó, hai KCN Tràng Duệ 1, Tràng Duệ 2 có tổng quy mô 402 ha.

Còn dự án KCN Tràng Duệ 3 có quy mô 687 ha, theo kế hoạch năm 2021, Kinh Bắc sẽ triển khai dự án này. KCN Tràng Duệ 3 có diện tích lớn nhất trong các KCN từng được triển khai của Kinh Bắc. Giá thuê được dự báo ở mức cao (90 – 100 USD/m2), dự án được đánh giá sẽ là nguồn thúc đẩy quan trọng đến kết quả kinh doanh của doanh nghiệp.

Theo Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS) nhận định, việc triển khai KCN Tràng Duệ 3 còn khá chậm trễ khi dự án đã được giao chủ đầu tư từ năm 2016 và theo kế hoạch ban đầu sẽ được bắt đầu triển khai trong năm 2017. Ngoài ra, VCBS dự kiến Kinh Bắc có thể nhận được giấy phép chính thức cho việc triển khai KCN Tràng Duệ 3 vào cuối năm 2021 và kỳ vọng có thể bắt đầu cho thuê từ 2023.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2021, KBC ghi nhận doanh thu đạt 324,9 tỷ đồng, tăng 60,6% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế âm 59,3 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 8,7 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 56,9% về còn 48,9%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 37,9% so với cùng kỳ, tương ứng tăng 43,7 tỷ đồng lên 158,9 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 115,3%, tương ứng tăng thêm 19,6 tỷ đồng lên 36,6 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 135%, tương ứng tăng thêm 102 tỷ đồng lên 177,9 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về lợi nhuận kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý III/2021, công ty ghi nhận lợi nhuận cốt lõi tăng 56,9% so với cùng kỳ, tương ứng tăng 38,67 tỷ đồng lên 106,62 tỷ đồng.

Như vậy, công ty lỗ quý III/2021 chủ yếu do chi phí tài chính tăng đột biến và chủ yếu là do chi phí lãi vay tăng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu đạt 3.076,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 733,1 tỷ đồng, lần lượt tăng 231% và 659,7% so với cùng kỳ.

Được biết, trong năm 2021, KBC đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu là 6.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 2.000 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm 2021, công ty hoàn thành 36,7% kế hoạch lợi nhuận năm.