Làm rõ sai phạm của Sở Xây dựng TP.HCM tại SaiGon SkyView

Sở Xây dựng TP sai phạm tại SaiGon SkyView

Dự án SaiGon Skyview tọa lạc tại quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP Hồ Chí Minh do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 (công ty thành viên Tổng Công ty địa ốc Sài Gòn -TNHH MTV) làm chủ đầu tư.

Được biết, hồi đầu năm 2018, dự án SaiGon SkyView đã được giới thiệu ra thị trường với quy mô 4.606,5m2, cao 19 tầng với 276 căn hộ, trong đó 6 tầng làm trung tâm thương mại. Giá bán dự án này khi đó vào khoảng 24tr/m2 chưa VAT.

Mới đây, ngày 17/4/2020, Thanh tra TP Hồ Chí Minh vừa có thông báo kết luận Thanh tra về thanh tra phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước tại Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV số 34/TP-TTTP-P7. Trong đó, có các kết luận sai phạm liên quan đến dự án SaiGon Skyview (Trung tâm thương mại dân cư Bình Đăng).

Dự án này đã được Sở Xây dựng TP cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 - phần ngầm công trình theo giấy phép số 22/GPXD ngày 30/01/2018. Tuy nhiên, qua quá trình thanh tra, Thanh tra TP đã phát hiện Sở Xây dựng TP cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 - phần ngầm công trình cho dự án SaiGon SkyView, bất chấp việc chủ đầu tư chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hợp pháp theo Luật Đất đai.

Vì vậy, Thanh tra TP.HCM đã giao Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hạn chế, thiếu sót theo kết luận Thanh tra; qua kiểm tra tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý trách nhiệm phù hợp quy định.

Được biết, khu đất thuộc dự án SaiGon Skyview trước đây đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV.

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã cập nhật, đăng bộ chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5. Sau đó, đơn vị này đã chuyển đổi thành Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 từ ngày 01/09/2016 với tỷ lệ vốn nhà nước nắm giữ chiếm 99,78% vốn điều lệ.

Tuy nhiên, khi xác định giá trị doanh nghiệp trong phương án cổ phần hóa thì các khoản chi phí dở dang, thành phẩm, hàng hóa tồn kho (nhà, đất) là tạm xác định và phải có ý kiến thẩm định đánh giá lại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi chính thức chuyển thành công ty cổ phần.

Vì lý do trên, đến nay dự án SaiGon Skyview chưa xác định được giá trị các tài sản của doanh nghiệp khi cổ phần hóa, do đó Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP chưa điều chỉnh tên đơn vị sử dụng đất từ Công ty TNHH MTV thành Công ty Cổ phần trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Không thể tiếp tục cấp phép xây dựng phần thân tại dự án SaiGon Skyview

Liên quan đến sai phạm nói trên, Thanh tra TP đã giao Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hạn chế, thiếu sót theo kết luận Thanh tra; qua kiểm tra tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà có biện pháp xử lý trách nhiệm phù hợp quy định.

Ngoài ra, cũng theo Thanh tra TP do Sở Xây dựng đã bị kiểm điểm khi cấp phép xây dựng phần ngầm, nên không thể tiếp tục cấp phép xây dựng phần thân tại dự án SaiGon Skyview. Vì vậy, Thanh tra TP kiến nghị UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng với Sở Tài chính có ý kiến giải quyết đối với các nội dung còn vướng mắc tại dự án.

Dự án SaiGon SkyView sẽ không được tiếp tục cấp giấy phép xây dựng phần thân

Một lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận, sở này đã có công văn số 31/SXD-TCCB-M báo cáo UBND TPHCM về kết quả tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân liên quan theo kết luận nêu trên. Đồng thời trước mắt sở sẽ không tiếp tục thực hiện cấp phép phần thân cho dự án SaiGon SkyView.

Sau kết luận Thanh tra của Thanh tra TP, hiện dự án SaiGon Skyview đang phải tạm dừng thi công, chờ chỉ đạo từ phía cơ quan chức năng.

Theo Mai Hương(T/H)/Sở hữu Trí tuệ

Link gốc : https://sohuutritue.net.vn/lam-ro-sai-pham-cua-so-xay-dung-tphcm-tai-saigon-skyview-d74792.html