Lộ diện nhà đầu tư ‘đơn phương độc mã’ làm dự án 3 tỷ USD tại tỉnh có chung đường ranh giới với TP. HCM

Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 930,8ha, quy mô dân số gần 81.000 người.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An đã công bố kết quả mở hồ sơ mời quan tâm dự án khu đô thị mới Tân Mỹ, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn - CTCP Đầu tư xây dựng Đại An.

Trong liên danh, CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn là công ty con của CTCP Vinhomes. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Vinhomes có tỷ lệ biểu quyết 100% tại công ty này.

Dự án khu đô thị mới Tân Mỹ có diện tích khoảng 930,8ha, quy mô dân số gần 81.000 người. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khu đô thị mới Tân Mỹ là 74.400 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ USD. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng là 60.200 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14.200 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, dự kiến dự án có hơn 13.000 lô làm nhà ở thương mại (bàn giao thô). Trong đó, nhà ở liền kề khoảng 8.338 căn, nhà ở biệt thự khoảng 4.755 căn

Ngoài ra dự án còn có 7.049 căn nhà ở xã hội, trong đó dự kiến bố trí khoảng 129 căn nhà ở thấp tầng, khoảng 7.280 căn hộ chung cư, hà ở tái định cư khoảng 384 căn nhà ở thấp tầng.

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, mục tiêu dự án là hình thành khu vực phát triển đô thị mới quy mô lớn cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, tạo sự khác biệt và tăng sức cạnh tranh với các khu đô thị khác.

Phát triển mô hình đô thị mới, đô thị thông minh, đô thị sinh thái, phát triển bền vững. Có vai trò hỗ trợ các chức năng giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ hỗn hợp, nhà ở; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc tỉnh Long An và khu vực Tây Bắc TP. HCM…

Tạo dựng khu vực đô thị tiện nghi, hiện đại, hài hoà với thiên nhiên đủ sức cạnh tranh về các giá trị nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ với các thành phố khác trong khu vực và trên toàn quốc.

 

Long An là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ và là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Tỉnh có cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhất là có chung đường ranh giới với TP. Hồ Chí Minh bằng hệ thống các quốc lộ 1, 50, 62, N1, N2 (đường Hồ Chí Minh). Tỉnh được xem là thị trường tiêu thụ hàng hóa nông sản lớn nhất của Đồng bằng Sông Cửu Long.