Lỗ luỹ kế nhiều năm, Hoàng Trúc My vẫn hút 1.080 tỷ đồng trái phiếu

Công ty TNHH Hoàng Trúc My vừa hoàn tất đợt phát hành trái phiếu trị giá 880 tỷ đồng. Lô trái phiếu có 8.800 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.

Ngày phát hành và ngày hoàn tất là ngày 21/11/2024, lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 21/11/2029.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi không kèm chứng quyền và tài sản đảm bảo là bảo lãnh của tổ chức tín dụng.

Tổ chức lưu ký là Công ty cổ phần Chứng khoán HD. Lãi suất phát hành ở mức 12%/năm.

Trước đó, tháng 5/2024, Công ty Hoàng Trúc My đã phát hành lô trái phiếu có mã HCMCH2429001 với tổng giá trị là 200 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 21/5/2029, lãi suất phát hành cũng ở mức 12%/năm.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, tháng 5/2024, Công ty Hoàng Trúc My đã thế chấp quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu nhà ở 22 tháng 12 tại địa chỉ: Phường Thuận Giao, Thị xã Thuận An (nay là Thành phố Thuận An), tỉnh Bình Dương tại HDBank.

Theo kế hoạch hồi đầu năm của công ty này, năm 2024 dự kiến phát hành 1.500 tỉ đồng trái phiếu, sau điều chỉnh xuống 1.350 tỉ đồng. Như vậy, tính đến thời điểm hoàn thành lô trái phiếu này, Công ty Hoàng Trúc My đã huy động thành công 1.080 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Lỗ luỹ kế nhiều năm liên tiếp

Hút nguồn vốn lớn nhưng bức tranh tài chính của Hoàng Trúc My không mấy sáng sủa. Trong báo cáo đánh giá mới đây, FiinRatings xếp hạng tín nhiệm ở mức “B” và triển vọng “ổn định” đối với Công ty TNHH Hoàng Trúc My. Điều này phản ánh năng lực đáp ứng nghĩa vụ tài chính yếu, nhạy cảm với các điều kiện kinh doanh, tài chính và kinh tế, rủi ro cao.

Cụ thể, doanh thu công ty Hoàng Trúc My từ năm 2019 đến nay đạt lần lượt là, năm 2019 là 65 tỷ, năm 2020 là 77 tỷ, năm 2021 là 74 tỷ; năm 2022 là 154 tỷ và năm 2023 là 130 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty Hoàng Trúc My chưa ghi nhận lợi nhuận dương kể từ năm 2019 đến nay, cụ thể, năm 2019 âm 6 tỷ, năm 2020 âm 8 tỷ, năm 2021 âm 8 tỷ, năm 2022 âm 4 tỷ, năm 2023 âm 8 tỷ.

Báo cáo đánh giá cũng chỉ ra rủi ro tài chính rất cao đối với Công ty Hoàng Trúc My. Cụ thể, rủi ro tài chính của dự án Trúc My Complex được duy trì ở mức rất cao, phản ánh qua tỷ lệ nợ vay/Vốn chủ sở hữu khoảng 3,4 lần, cao hơn so với mức 2,5 lần trong kế hoạch ban đầu.

Nguyên nhân do mức vốn chủ sở hữu đang được giữ nguyên ở mức 400 tỷ VNĐ, và kế hoạch phát hành trái phiếu của Hoàng Trúc My được điều chỉnh giảm xuống 1.350 tỷ VNĐ và tính tới thời điểm tháng 05/2024.

Với các mức phí bảo lãnh và lãi vay ở mức cao, HTM phải chịu áp lực trả nợ lớn trong năm 2028 khi trái phiếu đáo hạn, trong đó tổng nợ gốc và phí, lãi vay phải trả ước tính khoảng 2,484 tỷ VNĐ trong thời gian trái phiếu lưu hành.

Việc này dẫn tới tỷ lệ bao phủ nợ và lãi vay (DSCR) của dự án chỉ ở mức 1,04 lần tính tới thời điểm đáo hạn trái phiếu.

Công ty Hoàng Trúc My là chủ đầu tư dự án Trúc My Complex tại Thuận An, Bình Dương. Dự án có quy mô 6.743m2 gồm 999 căn hộ, bao gồm 3 tầng hầm và 38 tầng nổi. Tổng mức đầu tư dự án này là 2.567 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Fiinrating cũng đánh giá, tháng 5/2024, Hoàng Trúc My cũng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Với lịch sử trì hoãn triển khai dự án và nhiều lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, HTM có khả năng gặp khó khăn trong việc bắt đầu xây dựng dự án như kế hoạch, dẫn đến gia tăng rủi ro dự án bị thu hồi.

Công ty Hoàng Trúc My được thành lập từ năm 2016, hiện công ty có vốn điều lệ đăng ký là 400 tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Đỗ Văn Bình.