Nam Hội An xin chuyển ‘siêu’ dự án khu nghỉ dưỡng 4 tỷ USD thành khu đô thị, tỉnh Quảng Nam nói gì?

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư dự án phải bố trí đủ ít nhất 5% diện tích trong tổng diện tích đất ở của dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.

Đồng thời, phía đơn vị cũng phải bố trí đủ ít nhất 3% diện tích trong tổng diện tích đất ở của dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để bàn giao lại cho địa phương phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án có nhu cầu bố trí tái định cư trên địa bàn (ngoài quỹ đất phục vụ tái định cư cho dự án).

Ngoài ra, địa phương này cũng đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh cơ cấu, giảm tối đa diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà liên kế…) để tăng diện tích xây dựng nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất và không được bán nhà cho người nước ngoài tại dự án này.

Trước đó, Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (thuộc Tập đoàn VinaCapital) đã gửi đề nghị đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc điều chỉnh dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng.

Theo tìm hiểu, dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có diện tích gần 986 ha, thuộc địa phận ba xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình). Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (thuộc Tập đoàn VinaCapital). Dự án đã được khởi công vào tháng 4/2016.

Dự án được chia thành 7 giai đoạn với tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD. Giai đoạn 1 được phát triển trên diện tích 163 ha với mức đầu tư 500 triệu USD gồm các hạng mục: Sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng, đã đi vào hoạt động.

Liên quan đến dự án này, được biết trước đó Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An có Công văn số 397/2021/HASD và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo số 385/BC-SKHĐT ngày 30/7/2021 về việc điều chỉnh dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An.