Người trẻ được vay mua nhà với lãi suất chỉ từ 5,9%/năm

Theo đó, NHNN vừa ban hành văn bản số 5312/NHNN-CSTT, quy định mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà.

Theo đó, lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên). Lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 là 5,9%/năm.

Lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 10 năm vay vốn tiếp theo (kể từ ngày giải ngân đầu tiên).

Chính sách này là một phần trong chiến lược dài hạn nhằm cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho lực lượng lao động trẻ - nhóm đối tượng có nhu cầu lớn nhưng lại gặp nhiều trở ngại về tài chính trong bối cảnh giá nhà tăng cao.

Song song đó, NHNN cũng ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT liên quan đến lãi suất cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Cụ thể, lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án là 5,9%/năm trong khi mức lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án là 6,4%/năm. Cả hai mức lãi suất ưu đãi này được áp dụng trong giai đoạn từ ngày 01/7/2025 đến ngày 31/12/2025.

Việc công bố lãi suất ưu đãi lần này là động thái tiếp theo của NHNN trong chuỗi chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và phục hồi thị trường bất động sản theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ. Bên cạnh việc hỗ trợ người mua nhà, chính sách này cũng nhằm giảm áp lực tài chính cho chủ đầu tư, đối tượng đang gặp khó khăn về vốn trung dài hạn để triển khai dự án.

Tính đến nay, phân khúc nhà ở xã hội vẫn đang đối mặt với nhiều nút thắt về pháp lý, quỹ đất và đặc biệt là thiếu dòng vốn tín dụng ổn định. Trong khi đó, nhu cầu thực tế từ người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động thu nhập thấp và người trẻ là rất lớn.