Chủ đề: đầu tư bất động sản

Từ đầu năm đến nay, giá chung cư không ngừng tăng cao khiến nhiều người dân không khỏi choáng váng. Theo đó, nhiều chuyên gia đánh giá, một thế hệ, đặc biệt là thế hệ Gen Z sẽ rất khó để mua được nhà.

Trước những biến động của các kênh đầu tư tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây, đặc biệt là vàng, bất động sản, chứng khoán… khiến cho nhiều nhà đầu tư, có nguồn tiền tỷ trong tay vẫn loay hoay. Đầu tư vào đâu, lựa chọn kênh nào, tỷ trọng ra sao, cần cân nhắc những yếu tố nào... để an toàn và sinh lãi.

Trước những biến động của các kênh đầu tư trong vài năm trở lại đây, đặc biệt là vàng, bất động sản, chứng khoán… khiến cho nhiều nhà đầu tư, kể cả Việt kiều dù có nguồn tài chính tiền tỷ nhưng vẫn loay hoay không biết đầu tư vào đâu, lựa chọn kênh nào, tỷ trọng ra sao

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam dự báo quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục diễn tiến theo chiều hướng “thăm dò”. Hiện nay các nhà đầu tư, người mua nhà cũng như doanh nghiệp triển khai dự án nhà ở đều có tâm lý chung là chờ đợi, xem các chính sách mới liên quan đến đầu tư - kinh doanh bất động sản sẽ tác động như thế nào đến thị trường.

Có người thậm chí còn đặt 10 bức tranh của chị cùng 1 lúc để trang trí trong ngôi nhà mới.

Khi có tiền nhàn rỗi, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến phương án đầu tư để đồng tiền không bị mất đi giá trị. Theo đó, bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Cụ thể, với những nhà đầu tư sẵn 2 tỷ trong tay thì nên chọn đầu tư bất động sản như thế nào để sinh lời?

Chuyên gia tài chính Nguyễn Minh Tuấn chia sẻ, thị trường hiện nay có rất nhiều biến số, căn cứ thực tế để nhà đầu tư đưa ra quyết định kênh nào, thời điểm nào xuống tiền. Một nguyên tắc cần nhớ là đầu tư cũng như đi trên đường: Xanh đi, đỏ dừng, vàng sẵn sàng ga.

Giá bất động sản tại Hà Nội liên tục neo cao khi giá chung cư trung bình hiện tại 50-100 triệu/m2, nhà trong ngõ 100-170 triệu/m2, nhà mặt phố gần 400 triệu đồng/m2. Một lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, các khách hàng có trong tay 5-10 tỷ đồng gần như khôngcòn cơ hội để đầu tư tại thị trường Hà Nội.

Giá văn phòng ở Trung Quốc đã giảm mạnh do thừa cung và sự sa sút kinh tế, tạo cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản.

Gom hết vốn liếng bao năm để đầu tư bất động sản, vợ chồng tôi đứng ngồi không yên vì giá đất giảm không phanh nhưng nợ, lãi ngân hàng lại không giảm.

Rất nhiều nhà đầu tư mua bất động sản theo quy hoạch hạ tầng đang đối mặt tình trạng chôn vốn trong nhiều năm hoặc chịu lỗ lớn.

Quy định mới cho phép người Việt Nam ở nước ngoài mua và sở hữu nhà ở trong nước sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Qua quan sát chuyển động của thị trường bất động sản suốt thời gian qua có thể nhận thấy, bất động sản đang có chuyển động tích cực nhờ thông tin chính sách được hỗ trợ từ các Luật liên quan đến bất động sản. Cho tới việc hàng loạt ngân hàng thương mại đã điều chỉnh lãi suất huy động xuống mức thấp kỷ lục, xấp xỉ 5%/năm kỳ hạn từ 12 tháng trở lên, đồng thái này sẽ kích thích dòng tiền của người dân đầu tư vào bất động sản - kênh đầu tư hấp dẫn hơn so với tiết kiệm ngân hàng.

Bất động sản đã trải qua năm 2023 đầy trầm lắng khiến giới đầu tư nản lòng, nhưng bước sang năm 2024 sẽ có 6 con giáp được lộc đất đai, đụng đâu lãi đó.

Theo nhiều chuyên gia đánh giá, thời điểm này, khi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai sửa đổi đều đã được thông qua cũng chính là lúc nhà đầu tư bất động sản nên quay lại thị trường.

Jupally Rameshwar Rao là một trong Top 10 người giàu có nhất Hyderabad, Ấn Độ.

Theo chuyên gia của Savills, thị trường bất động sản của Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển bền vững. Nhiều chủ đầu tư ngày càng chú trọng việc tích hợp các yếu tố xanh, thân thiện với môi trường ngay từ quá trình hoạch định và triển khai dự án.

Mặc dù nhiều chuyên gia và các đơn vị phân tích thị trường đều có chung nhận định thị trường bất động sản chưa thể phục hồi ngay trong năm 2023 mà phải chờ đến năm 2024, thậm chí xa hơn khi những chính sách cần thời gian để thẩm thấu. Tuy nhiên, theo nhiều đơn vị phân tích thị trường, tâm lý nhà đầu tư đối với ngành bất động sản nhà ở dự báo sẽ tích cực hơn trong nửa cuối năm năm 2023.

CTCP Tập đoàn Hoa Sen (Mã CK: HSG) vừa thông qua kế hoạch góp thêm vốn vào công ty bất động sản tại Yên Bái để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai dự án.

Trong bối cảnh lạm phát tăng mạnh, bất động sản vẫn được xem là kênh trú ẩn an toàn, đảm bảo nguồn lợi cho nhà đầu tư. Do đó, ngày càng có nhiều người mới bước chân vào lĩnh vực hấp dẫn này. Dưới đây là một vài kinh nghiệm đầu tư bất động sản để giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro đáng tiếc.