Sau rà soát hồ sơ pháp lý, ‘siêu’ dự án Safari Hồ Tràm hơn 600 ha lại có biến mới

Theo văn bản, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát lại quy mô diện tích đất, rừng, quy hoạch xây dựng 1/2.000 đã được phê duyệt.

Đồng thời, Sở có trách nhiệm cập nhật kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện kêu gọi đầu tư dự án, để tham mưu UBND tỉnh đảm bảo đúng quy định. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/9/2021.

Trước đó, ngày 20/8/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã có tờ trình gửi UBND tỉnh về việc đề nghị điều chỉnh giảm diện tích đất thu hồi từ hơn 507 ha còn gần 83 ha.

Liên quan đến việc giảm diện tích thu hồi dự án nói trên. Ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã quyết định giảm diện tích đất thu hồi từ hơn 530 ha còn 507 ha.

Cũng trong đầu tháng 8/2021 UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Du lịch về việc xác định giá trị pháp lý hồ sơ dự án này.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Du lịch và các cơ quan có liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Safari của Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu Việt Nam.

Các cơ quan này cũng được giao phải có ý kiến về cơ sở pháp lý của dự án nêu trên có bảo đảm theo quy định của pháp luật hay không (trước và sau khi chấm dứt chủ trương đầu tư dự án), báo cáo về UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước ngày 5/8.

Theo tìm hiểu, Dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc do Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghĩ dưỡng Bình Châu – Việt Nam (liên doanh Việt Nam và Hồng Kông) làm chủ đầu tư và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005, UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đâu năm 2009.

Với mục tiêu thiết kế, phát triển, quản lý vườn thú đẳng cấp quốc tế và đầu tư khu du du lịch tích hợp mang tầm quốc tế, dự án có diện tích khoảng 530 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD. Tuy nhiên, đến nay nhà đầu tư đã không triển khai dự án theo cam kết. Do đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án.

Sau đó, đến đầu năm 2020 UBND tỉnh đã kêu gọi và có 8 nhà đầu tư quan tâm đến dự án này. Trong đó, có 3 nhà đầu tư đã báo cáo phương án đầu tư.

Tháng 8/2020, Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có báo cáo dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án. Theo đó, dự án có tên là Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng – Safari, quy mô dự án lúc này là 627,6ha, toạ lạc tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari với các công trình như: Vườn thú hoang dã, khách sạn 5 sao, biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng…

Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện đầu tư có sử dụng đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẩm quyền ký hợp đồng thực hiện dự án.