‘So găng’ với thành viên TNG Holdings tại Hà Tĩnh, Bất động sản Lan Hưng đang có gì trong tay?

HANO-VID và BĐS Lan Hưng cạnh tranh dự án hơn 13 ha tại Hà Tĩnh

Vừa qua Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh. Theo đó có hai nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án này là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng và Công ty Cổ phần Bất động sản HANO-VID.

Được biết, dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền có quy mô 13,6 ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng hơn 230 tỷ đồng. Dự án được xây tại khu phố 5, thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc.

Theo hạng mục dự án sẽ đầu tư xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài của 63 căn nhà liên kế và 12 căn nhà biệt thự dọc tuyến đường Phan Kính, Xuân Diệu và tuyến đường quy hoạch 24m.

Đối với đất ở liền kề, mật độ xây dựng từ 60% đến 80%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 – 2,1 lần; tầng cao 1 – 4 tầng; Đất ở dạng biệt thự có mật độ xây dựng 50 – 70%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 – 2,1 lần; tầng cao 1-3 tầng. Đất xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng có mật độ xây dựng 18 – 2 2%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,2 – 0,5 lần; tầng cao 1 – 2 tầng.

Ở thời điểm hiện tại, khu vực quy hoạch dự án vẫn là đất nông nghiệp và một phần là đất đường giao thông, đất nhà văn hóa xóm và đất ở chưa được giải phóng mặt bằng.

Bất động sản Lan Hưng đang có gì?

Đối với hai nhà đầu tư quan tâm đến dự án thì cái tên HANO-VID có lẽ được biết đến nhiều hơn so với Bất động sản Lan Hưng.

CTCP Bất động sản HANO-VID vẫn được biết đến là thành viên thuộc Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam, HANO-VID được thành lập năm 2010, có trụ sở tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ của dự án khu chung cư Goldsilk Complex do HANO-VID đầu tư từ năm 2016.

Doanh nghiệp được thành lập bởi ba pháp nhân là CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu 771,5 tỷ đồng.

Theo thông tin đăng ký thay đổi hồi tháng 3/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng lên 3.544 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt.

Tại Hà Tĩnh, đầu năm 2020, HANO-VID cũng là một trong hai doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 với tổng diện tích đất sử dụng là 14,57 ha, tổng mức đầu tư hơn 403 tỷ đồng.

Tháng 4/2020, doanh nghiệp này là nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh theo hình thức chỉ định thầu. Tổng chi phí thực hiện dự án gần 324 tỷ đồng, tổng diện tích đất quy hoạch hơn 8 ha. Đến tháng 7/2020, HANO-VID tiếp tục là đơn vị trúng thầu dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích 10,8 ha, tổng vốn đầu tư là 799 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất).

Cạnh tranh với HANO-VID tại dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền là CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng (Bất động sản Lan Hưng).

Theo tìm hiểu, doanh nghiệp được thành lập vào ngày 26/8/2016 với số vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Ngành nghề hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Địa chỉ công ty tại Khu nhà ở xã hội Lan Hưng, đường Kinh Dương Vương, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Người đại diện theo pháp luật kiêm giám đốc công ty là bà Vương Thị Hạnh (sinh năm 1989). Bà Hạnh hiện nắm giữ 10% cổ phần công ty, cổ đông còn lại là bà Nguyễn Thị Hưng với tỷ lệ vốn góp 90%.

Bất động sản Lan Hưng được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Dự án này được khởi công từ tháng 1/2020, dự kiến hoàn thành quý IV/2022. Tổng mức đầu tư của dự án là 920 tỷ đồng. Dự án có tổng cộng 4 tòa nhà ở xã hôi cao 15 tầng với 1.394 căn hộ.

Thời gian qua Lan Hưng cũng đang tìm kiếm cơ hội mở rộng quỹ đất đầu tư ra nhiều tỉnh thành khác với nhiều dự án. Đơn cử như Tại Phú Thọ, Bất động sản Lan Hưng và Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng là hai nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tam Nông, xã Thọ Văn, huyện Tam Nông. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.787 tỷ đồng, quy mô 21,62 ha; được quy hoạch đầu tư xây dựng các hạng mục gồm 10,66 ha đất ở, trong đó, đất ở nhà liên kề có diện tích 3,73 ha, đất ở biệt thự 5,32 ha, đất ở tái định cư 1,61 ha.

Tại Bắc Ninh, Lan Hưng cũng được biết đến là chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành. Dự án này được khởi công từ tháng 1/2020, dự kiến hoàn thành quý IV/2022. Tổng mức đầu tư của dự án là 920 tỷ đồng. Dự án có tổng cộng 4 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng với 1.394 căn hộ.

Hay mới đây nhất là việc CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng đã được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, TP Ngã Bảy.

Được biết đây là dự án khu nhà ở xã hội thấp tầng, liền kề với 722 căn nhà, trong đó xây dựng hoàn chỉnh 603 căn nhà ở xã hội và 119 căn nhà thương mại. Quy mô dự án rộng khoảng 11 ha, sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 1.042 tỷ đồng. Trong đó tổng chi phí thực hiện dự án là gần 937 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 106 tỷ đồng.