Chủ đề: bất động sản

7 tháng đầu năm 2021, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường bất động sản trong bối cảnh các thị trường du lịch truyền thống, shophouse cho thuê, đất nền giảm sức hấp dẫn do dịch Covid.

Bất chấp đại dịch COVID-19, nhiều dự án từ Hoa Kỳ vừa được chấp thuận đăng ký đầu tư, chấp thuận chủ trương lựa chọn địa điểm đầu tư vào Khu công nghệ cao và các KCN tại TP Đà Nẵng.

Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, giai đoạn 3 có tổng diện tích đất thu hồi gần 71 ha ha, nằm trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên và huyện Yên Lạc của tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án do Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC – Mã: DIG) làm chủ đầu tư.

Đại dịch Covid-19 lần thứ 4 đã kéo dài và diễn biến ngày càng phức tạp khiến thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề, đất nền những khu vực sốt nóng thời điểm đầu năm đang có dấu hiệu tuột dốc không phanh.

Nửa đầu năm, thị trường bất động sản trôi qua khá nặng nề bởi lần bùng dịch Covid-19 trên diện rộng. Trong cơn bĩ cực, doanh nghiệp bất động sản chỉ biết chờ cơ hội từ các chính sách mới.

Năm 2021, lợi nhuận dành cho cổ đông theo kế hoạch là 4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến cho công ty âm 619 tỷ đồng do chiến lược tiếp tục đầu tư cho thanh toán, AI (trí tuệ nhân tạo) và Cloud, dự phòng cho ảnh hưởng kéo dài của dịch COVID-19.

Cơn sốt đất nền thời gian qua đã làm chao đảo giới đầu tư. Người thu lợi tiền tỷ, người “ngã ngựa” tay không. Cơn sốt này đã hạ nhiệt nhưng đất nền liệu có hạ giá?

Tại Diễn đàn “Bất động sản 2021: Động lực mới cho thị trường và Lễ Trao chứng nhận dự án đáng sống 2021” do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam cùng Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức mới đây, các chuyên gia đã cùng đưa ra các nhận định về thị trường bất động sản Hà Nội và TP Hồ Chí Minh trong 6 tháng cuối năm 2021.

Kết thúc quý 2/2021, CTCP Đầu tư LDG (LDG Group, Mã: LDG) ghi nhận khoản lợi nhuận sau thuế đạt hơn 700 triệu đồng, giảm 30% so với cùng kỳ 2020. Lũy kế nửa đầu năm, doanh nghiệp lãi ròng 1 tỷ đồng.

CTCP Quốc tế Hoàng Gia (chủ sở hữu khách sạn casino Royal Hạ Long, mã chứng khoán: RIC) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2021 với khoản thua lỗ quý thứ 7 liên tiếp trong hoạt động kinh doanh.

Vừa qua, UBND thành phố Hải Phòng đã có buổi làm việc với CTCP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) về hoạt động đầu tư các dự án tại địa phương này.

Theo quy định, các thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản thì chủ đầu tư phải báo cáo định kỳ hàng tháng, hàng quý, sáu tháng và hàng năm cho cơ quan chức năng, thế nhưng tại Phú Yên vẫn có 40 chủ đầu tư dự án chưa thực hiện đúng theo quy định.

Dù thị trường đang gặp nhiều khó khăn nhưng với chiến lược dài hạn, các chủ đầu tư vẫn đổ vốn vào dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nguồn cung và giao dịch vẫn tươi sáng trong nửa đầu năm 2021.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công khai 21 dự án, công trình vi phạm đất đai tại tỉnh Phú Yên. Các sai phạm chủ yếu là sử dụng đất sai mục đích, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, không đưa đất vào sử dụng, chậm đầu tư, không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Sau 10 năm trầm lắng, bất động sản Mê Linh dần sôi nổi trong 2 năm gần đây. Thời điểm đầu năm, thị trường này cũng dậy sóng với cơn sốt đất nền diễn ra trên cả nước sau đó chững lại. Và mới đây, giữa bối cảnh dịch bệnh, Mê Linh bỗng lên cơn sốt nóng hầm hập.

Thực trạng đình trệ kéo dài của thị trường BĐS cùng với diễn biến phức tạp của dịch bệnh đang khiến nhiều nhà đầu tư đất nền chấp nhận bán cắt lỗ dưới áp lực tài chính.

Theo Báo cáo Tài chính hợp nhất Quý 2/2021 mới được CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) công bố, doanh nghiệp ghi nhận lượng hàng tồn kho tăng mạnh với 12.000 tỷ đồng, chủ yếu là giá trị quỹ đất đã bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp và một số chi phí đầu tư khác.

Là phân khúc ăn chắc mặc bền, được xem như một trong những kênh đầu tư an toàn, phù hợp tâm lý số đông trong mùa dịch, tuy nhiên phân khúc nhà liền thổ không phải hoàn toàn “miễn dịch” với thị trường giai đoạn này.

Phân khúc căn hộ tại TP.HCM không ngừng tăng giá, tốc độ tăng ngày càng mạnh, hiện đã cao gấp 1,5 lần so với căn hộ tại Hà Nội.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm tại dự án KĐT Kosy Sông Công do Kosy Group làm chủ đầu tư. (Nguồn Thanh tra Chính phủ).