Chuyển động mới tại dự án gần 6.000 tỷ của DIC Corp tại Vĩnh Phúc
Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, giai đoạn 3 có tổng diện tích đất thu hồi gần 71 ha ha, nằm trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên và huyện Yên Lạc của tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án do Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC – Mã: DIG) làm chủ đầu tư.
Theo thông tin mới được cập nhật, hiện chính quyền UBND tỉnh Vĩnh Phúc đang nỗ lực, quyết tâm giải quyết công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để sớm bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án.
Cụ thể, tính đến cuối tháng 7/2021, tổng diện tích đã thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (BT-GPMB) là hơn 61ha/gần 71 ha. Chi trả tiền BT-GPMB được 796/847 hộ, đạt tỷ lệ 94% trên tổng số các hộ có đất thu hồi.
Được biết đây là Dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất căn cứ tại Khoản 3, Điều 62, Luật Đất đai năm 2013. Dự án được đưa vào quy hoạch sử dụng đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, được HĐND tỉnh chấp thuận đưa vào danh mục các công trình, dự án thực hiện thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc (bổ sung) tại Nghị Quyết số 28/NQ-HĐND ngày 17/07/2017 và Nghị Quyết số 10/NQ-HĐND ngày 09/07/2018.
Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, giai đoạn 3 được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 2800/QĐ-UBND ngày 8/9/2005; được Thuờng trực tỉnh ủy Vĩnh Phúc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng khu đô thị mới tại thông báo 577-TB/TU ngày 21/5/2012. Trong tổng thể Dự án, diện tích đất lúa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là 65,6 ha, diện tích 5,08 ha còn lại là các loại đất khác.
Hiện nay công tác BT-GPMB đang gặp nhiều vướng mắc do còn một số hộ dân chưa đồng ý nhận tiền hỗ trợ để bàn giao đất. Đối với các hộ dân chưa nhận tiền BT-GPMB của Dự án, UBND các phường, xã nơi có đất thu hồi đã phối hợp với các đơn vị tổ chức thực hiện công tác GPMB. Các ban ngành đoàn thể cũng đã nhiều lần tổ chức các buổi tuyên truyền vận động, đối thoại trực tiếp cũng như đến từng hộ gia đình để tuyên truyền vận động. Tuy nhiên các hộ dân vẫn không đồng ý nhận tiền theo phương án được duyệt, đồng thời yêu cầu đơn giá hỗ trợ vượt quá mức quy định và các đòi hỏi không có cơ sở xem xét theo quy định của pháp luật.
Về toàn bộ dự án Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, đây là dự án được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận cho phép đầu tư và phê duyệt điều lệ thực hiện dự án tại Quyết định số 540/QĐ-UBND ngày 28/2/2013. Dự án có quy mô diện tích 194,74ha tại xã Thanh Trù, phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng mức đầu tư dự án thời điểm được phê duyệt là 3.788 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 13 năm (bắt đầu từ năm 2010 đến năm 2022).
Cách đây không lâu, dự án này đã được chủ đầu tư là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) tăng vốn đầu tư lên 5.957 tỷ đồng.
Hiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của phân khu 1 cơ bản đã hoàn thành, đồng thời đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích phân khu 2 và phân khu 3. Đủ điều kiện hạ tầng thiết yếu cho các hộ dân nhận chuyển nhượng vào xây dựng nhà ở được Sở Xây dựng Vĩnh Phúc xác nhận tại Văn bản số 1275/SCD-QLN&TTBĐS ngày 25/4/2017 và xác nhận đủ điều kiện về hạ tầng kỹ thuật thiết yếu đối với một số ô đất của Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (giai đoạn 1) theo số 60/SXD-PTĐT&HTKT ngày 4/1/2019; số 1675/SXD-PTĐT&HTKT ngày 31/5/2019; số 3380/SXD-QLNĐT&HT ngày 17/9/2020 và số 4974/SXD-QLNĐT&HT ngày 30/12/2020.
