Chủ đề: chính sách

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) mà Chính phủ đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022 đã đưa ra 11 nhóm chính sách cần được sửa đổi, bổ sung.

Chia sẻ ý kiến về Luật Đất đai sửa đổi, ông Nguyễn Văn Đỉnh- chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản cho rằng, Luật Đất đai sửa đổi cần xử lý vấn đề chồng lấn phạm vi đấu giá và đấu thầu.

Đó là đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc tự ý hủy kết quả trúng đấu giá mà không có lý do chính đáng.

Sở TN-MT Hà Nội vừa ban hành văn bản về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất, trong đó yêu cầu tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.

Kết quả trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm đã tác động đến thị trường bất động sản khu vực. Giải mã hiện tượng này, giới chuyên gia đã đưa ra nhiều nguyên nhân, từ đó đề xuất các biện pháp siết chặt hơn.

UBND TP. Nha Trang vừa có văn bản gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng về việc triển khai lập Quy chế quản lý kiến trúc TP. Nha Trang và cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.

Từ ngày 01/3/2022, Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành và thay thế cho Nghị định 76/2015/NĐ-CP.

Theo Nghị định vừa ban hành của Chính phủ, hàng loạt hành vi vi phạm của “cò đất”, môi giới bất động sản sẽ bị xử phạt hành chính với nhiều mức phạt khác nhau, từ 40-160 triệu đồng.

Ngày 7/2, Chính phủ ban hành Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, trong đó quy định mức phạt tiền đối với vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản.

Bộ Tài chính yêu cầu Tổng cục Thuế chỉ đạo Cục thuế địa phương chủ động phối hợp với cơ quan công an, Sở Tư pháp để đấu tranh xử lý có hiệu quả hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đối với trường hợp nhà đầu tư sẵn sàng mất số tiền cọc đấu giá đất để nâng giá những dự án xung quanh, xa hơn là định giá lại tài sản và tác động vào thị trường chứng khoán…cần phải nghiêm trị, nghiêm cấm doanh nghiệp tham gia vào hoạt động BĐS trên toàn quốc vĩnh viễn.

Nghị định 02/2022/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 6/1 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản. Nghị định sẽ gồm nhiều nội dung mới tác động đến hoạt động trên thị trường bất động sản. Quy định mới về điều kiện kinh doanh bất động sản theo Nghị định 02 này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/3 tới.

Nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành ngay trong tháng 1/2022.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký Quyết định 2161/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.

HĐND TP Hà Nội khóa XVI vừa thông qua Nghị quyết số 19 quy định mức tiền phạt đối với một số hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai ở nội thành thành phố.

Thời gian qua, nhiều phiên đấu giá đất tại các địa phương diễn ra cực kỳ sôi động đã đẩy giá đất đấu giá và đất khu vực xung quanh lên cao. Lo ngại về những cuộc ‘sốt đất ảo’ lại có nguy cơ tái diễn. Trước thực trạng đó, Thủ tướng Chính phủ mới đây đã ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua.

Sau thị xã Ninh Hòa, UBND huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Mới đây, một số quy hoạch được phê duyệt để hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng và giá đất. Trong đó, đề cập đến các giải pháp nhằm tháo gỡ và khôi phục mạnh mẽ thị trường bất động sản trong năm 2022.

Đưa các chi phí đầu tư chính vào giá thành nhà ở xã hội, điều chỉnh định mức chi phí đầu tư với nhà ở xã hội và thay việc miễn tiền sử dụng đất bằng việc không thực hiện tiền sử dụng đất với nhà ở xã hội là ba giải pháp được vị chủ tịch Nam Long Group đưa ra nhằm giảm giá nhà tối thiểu 20%.

Mới đây, Bộ Xây dựng tổ chức xin ý kiến về Dự thảo “Đề cương Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi)”. Trong đó, vấn đề được quan tâm nhiều là việc sửa đổi “quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch”. Vấn đề này đã dấy lên nhiều tranh luận. Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã có quan điểm về vấn đề này.