Chủ đề: đặt cọc

Tài liệu VietnamFinance có được, đã có nhiều người đặt cọc mua nhà tại Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (Peninsula Đà Nẵng). Trong các giao dịch, người đặc cọc đa số đều chuyển tiền và có ghi là “datcoc” kèm theo ký tự căn mà người đó giao dịch.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024, người dân đặt cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán, thanh toán lần đầu không quá 30% hợp đồng gồm cả tiền cọc.

Trong dự thảo luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có quy định đáng chú ý là điều kiện để chủ đầu tư được thu tiền đặt cọc trong mua bán, giao dịch bát động sản.

Hiện, dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã đề ra 2 phương án để tránh người mua dính vào những dự án ma, những công trình chỉ nằm trên giấy tờ.

Một trong những băn khoăn, lo lắng được nhiều đại biểu bày tỏ là việc không yêu cầu bắt buộc công chứng giao dịch bất động sản giữa doanh nghiệp và cá nhân, có thể dẫn đến nhiều hệ lụy, người mua có nguy cơ mất một khoản tiền lớn.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho rằng, để giúp khách hàng không mua nhầm "dự án ma", dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đưa ra hai phương án về đặt cọc trong kinh doanh nhà ở, công trình hình thành trong tương lai.

Bộ Tài nguyên và Môi trường phản hồi về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30 – 35%; TP.HCM xin thí điểm thu hồi loại đất nào thì bồi thường loại đất đó; Quảng Bình tìm cách tháo gỡ “điểm nghẽn” cho 18 dự án bất động sản; Gần 8.500 tỷ đồng bồi thường cho Vành đai 3 đoạn đi qua TP Thủ Đức; Dự án KDC Nam Hùng Vương tại Quảng Ngãi về tay công ty Quốc Thắng là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 1/12.

Đặt cọc là hình thức giao dịch phổ biến đối với những loại tài sản có giá trị lớn. Có không ít các trường hợp “thuận mua vừa bán” thành công, tuy nhiên nếu lơ là, nhiều người vẫn không may rơi vào bẫy mất tiền oan. Xuất phát điểm cho nguyên nhân này vẫn là lợi dụng sự non nớt của người mua, chưa hiểu rõ luật và các giấy tờ pháp lý, nhiều kẻ đã dễ dàng lừa tiền cọc trót lọt.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng việc kiểm soát chặt chẽ mục đích vốn của khách hàng vay và kiểm soát rủi ro tín dụng là việc làm vô cùng cần thiết, giúp thanh lọc thị trường theo hướng phát triển bền vững và lành mạnh hơn.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi “sốt” đất liên tục diễn ra ở nhiều địa phương, tạo sự khan hiếm và gây ra sự nôn nóng cho người mua. Đánh vào tâm lý muốn sở hữu ngay nhà đất để tránh nguy cơ trượt giá do giá cả lại tăng nhanh, nhiều hình thức lừa đảo xuất hiện và chủ yếu đánh vào lòng tin tưởng của người mua.

Quý tự nhận mình là giám đốc Công ty Trung Quý - Huế để chuyển nhượng khu đất dự án Long Phước Riverside Residence để nhận về 7 tỷ đồng.

Trong khi thông tin về VinFast President vẫn đang được giữ kín thì các đại lý VinFast-Chevrolet trên toàn quốc đang chào đặt cọc mẫu xe này. Thời gian ra mắt dự kiến của mẫu SUV là vào tháng 9 tới đây