Chủ đề: giao dịch bất động sản qua sàn

Điều 60, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch BĐS. Điều này tạo nên ý kiến khác nhau trong thời gian qua.

Theo VCCI, các doanh nghiệp cho rằng, việc yêu cầu các giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn có thể sẽ khiến những vướng mắc cũ quay trở lại, tạo thêm về thủ tục cho các bên trong giao dịch, từ đó ảnh hưởng đến lượng giao dịch về bất động sản trên thị trường.

Đề xuất giao dịch bất động sản phải thông qua sàn đã thay đổi của các doanh nghiệp môi giới từ thân phận “trung gian” thành vị trí “nhà vua” khi sở hữu nhiều đặc quyền, đặc lợi trong tương lai. Đồng thời, các chủ đầu tư dự án cũng vô tình mất đi quyền tự do kinh doanh trực tiếp các sản phẩm của mình.

Theo HoREA, quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn có thể chỉ làm lợi cho nhóm các sàn giao dịch bất động sản, không có lợi cho người tiêu dùng và không phù hợp với chủ trương của Nghị quyết 18