Chủ đề: lạm phát

Cho rằng những "cơn gió ngược" đang mạnh lên trong Quý IV/2022, Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) tại Việt Nam điều chỉnh dự báo tăng trưởng của Việt Nam năm 2023 từ 6,7% xuống 6,3%. Theo đó, khuyến nghị Việt Nam tiếp tục cảnh giác với lạm phát vào năm 2023, hỗ trợ tài chính có mục tiêu cho các doanh nghiệp...

(CL&CS)- Chính phủ ban hành Nghị quyết 130/NQ-CP ngày 6/10/2022 Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương và Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 9 năm 2022.

(CL&CS) - Nền kinh tế thế giới đang đối mặt nhiều thách thức phức tạp khi áp lực từ lạm phát cùng với động thái tăng lãi suất từ hàng loạt quốc gia trên thế giới trong đó có Việt Nam đang khiến kinh tế đối mặt thách thức lớn.

Theo thống kê của Batdongsan cho thấy thị trường cho thuê lại ghi nhận những tín hiệu tích cực hơn khi nhu cầu tìm thuê chung cư TP.HCM trong quý III tăng khoảng 24% so với quý trước.

Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman&Wakafield Việt Nam nhìn nhận, thị trường BĐS các tháng cuối năm và nửa đầu năm 2023 sẽ vẫn ghi nhận xu hướng tăng giá bán với loại hình bất động sản nhà ở.

Không ít người đang ôm bom nợ vì vay tất tay đầu tư bất động sản. Khi thị trường đóng băng muốn thoát hàng nhưng không thể giao dịch.

(CL&CS) - Nhiều người tưởng rằng các nhà đầu tư sẽ đổ tiền mua bất động sản để bảo toàn giá trị tài sản, đồng tiền trong bối cảnh lạm phát, nhưng thực tế là nhiều người do dự thận trọng khi giá bất động sản vẫn ở mức rất cao.

Theo TS Cấn Văn Lực, lạm phát ở Việt Nam vẫn chưa đạt đỉnh, còn độ trễ, và sẽ chịu áp lực trong những tháng cuối năm bởi yếu tố cầu kéo.

Chuyên gia dự báo, năm nay lạm phát có thể ở mức 4% nhưng lạm phát năm tới có để từ 4 -4,5% do Việt Nam có độ trễ, chi phí đầu vào của các doanh nghiệp hiện vẫn đang ở mức cao.

Trao đổi tại tọa đàm “Áp lực lạm phát năm 2022 và các đề xuất chính sách”, TS Cấn Văn Lực cho biết, Việt Nam đang kiểm soát tốt tình hình và lạm phát vẫn chưa phải là vấn đề quá lớn. Dù vậy, áp lực lạm phát vẫn đang hiện hữu và sẽ kéo dài trong 4 tháng cuối năm.

Các chuyên gia nhận định, hiện nay thị trường vẫn còn tâm lý chờ đợi, dòng tiền sẽ phải dịch chuyển kênh đầu tư. Những ai đang tham gia vào thị trường bất động sản lúc này sẽ cần phải am hiểu hơn, mất nhiều thời gian nghiên cứu hơn để có những quyết định chính xác.

Văn phòng Chính phủ vừa phát đi Thông báo số 280/TB-VPCP ngày 7/9/2022 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái - Trưởng Ban Chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá ngày 24/8/2022.

Theo ước tính của Bộ Tài chính, với ước tính CPI tháng 8 tăng 0,006%, nếu giả định CPI các tháng còn lại tăng đều một tỷ lệ như nhau so với tháng trước thì trong 4 tháng còn lại, CPI mỗi tháng còn dư địa tăng 1,27% để đảm bảo mục tiêu kiểm soát lạm phát khoảng 4%.

Thời gian qua, tình trạng lạm phát được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu lạm phát tăng quá cao khiến lãi suất tăng, thắt chặt dòng tiền, bất động sản sẽ ngay lập tức giảm giá và đóng băng thanh khoản.

Chia sẻ mới đây tại Hội thảo "Xu hướng thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022" do Tạp chí Tài chính doanh nghiệp phối hợp với Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Luxe Homes tổ chức vào sáng ngày 5/8. TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia khi kiểm soát được lạm phát, kinh tế Việt Nam có tăng trưởng tốt thì những lo ngại về thị trường bất động sản, chứng khoán giảm đi.

PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh cho rằng thực tế, đối với ngành ngân hàng thì các thông tin được cho là xấu rất "nhạy cảm". Lợi nhuận ngân hàng đạt cao trong nửa đầu năm là do sự nhạy cảm, giúp chuẩn bị tốt các kịch bản xấu chứ không phải vì "miễn nhiễm" tin xấu.

“Mặc dù dự trữ ngoại hối vẫn tương đối dồi dào có thể giúp ổn định thị trường, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ gặp nhiều khó khăn hơn để có thể cân bằng giữa lãi suất, tỷ giá và lạm phát”, phía SSI nhận định.

Trên nhiều phương tiện thông tin đại chúng cả quốc tế và trong nước, lạm phát đang là một chủ đề nóng mà từ người dân, doanh nghiệp, đến các nhà hoạch định chính sách đều quan ngại.

Lạm phát tăng, nhiều ngân hàng thương mại vẫn tiếp tục lãi suất huy động theo hướng tăng lên cùng xu hướng thắt chặt tiền tệ, khiến cả người đã và sắp vay tiền mua nhà “như ngồi trên đống lửa”.

Bối cảnh lạm phát tăng cao như hiện nay, nhiều nhà đầu tư bắt đầu “dòm ngó” nhiều hơn vào thị trường bất động sản và cho rằng đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn. Điều này vô tình tạo ra nhiều hệ lụy và khó khăn cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.