Chủ đề: mặt bằng bán lẻ

Dịch chuyển thói quen mua sắm ngày càng cao cấp cùng với sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và thượng lưu thúc đẩy sự tăng trưởng của phân khúc bất động sản bán lẻ cao cấp.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ trong quý 3 tăng 13% theo năm khiến công suất thuê có xu hướng giảm do khách thuê khó tìm mặt bằng phù hợp.

Theo JLL, thị trường bán lẻ Hà Nội sẽ có sự khác biệt về nguồn cung giữa các khu vực. Thị trường khu ngoài trung tâm đang sẵn sàng cho sự tăng trưởng hơn nữa với nguồn cung mới khoảng 20.000 m2, dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong 6 tháng tới.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, công ty dự báo thị trường bán lẻ nói chung và trumg tâm thương mại sẽ phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2024-2026.

Tại sự kiện công bố Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM năm 2023, đơn vị nghiên cứu thị trường CBRE cho biết, trong năm qua, thị trường bán lẻ Việt Nam chào đón nhiều dự án mở mới với gần 111.000m2 mặt bằng bán lẻ được mở mới tại Hà Nội và TP.HCM.

(CL&CS) - Thị trường phục hồi cùng làn sóng mở rộng thương hiệu, chi nhánh của nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn khiến giá thuê mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm Hà Nội, TPHCM đang gia tăng khoảng 20-30% so với giai đoạn trước đại dịch COVID-19.

Sự cạnh tranh gắt gao của ngành bán lẻ Việt vào thời điểm này được kỳ vọng sẽ giúp thị trường mặt bằng bán lẻ hồi sinh sau chuỗi ngày bị bỏ trống.

Trong 3 tháng đầu năm, công suất cho thuê mặt bằng bán lẻ trung bình trên toàn TP.HCM ghi nhận ở mức cao với 92%. Sự mở rộng và gia nhập của các thương hiệu nổi tiếng cũng đã tạo nên mức lấp đầy tích cực này.

Tiềm năng của phân khúc bất động sản bán lẻ năm 2022 và giai đoạn tới được cho là tích cực trong bối cảnh thị trường tiêu dùng tại Việt Nam đang hồi phục, kinh tế vĩ mô khởi sắc và đặc biệt là cơ cấu dân số trẻ.

Việc Thế giới Di động đơn phương giảm tiền thuê nhà, ở góc độ thị trường, câu chuyện giống như “giọt nước tràn ly” của đơn vị phân phối với chi phí mặt bằng. Nguồn lực tài chính bị hút vào BĐS nói chung và mặt bằng bán lẻ nói riêng đã triệt tiêu sức cạnh tranh của nhiều ngành hàng, lĩnh vực khác.

Bán lẻ là một trong những ngành chịu thiệt hại lớn từ dịch Covid-19 song tính đến hết quý IV/2020, giá mặt bằng bán lẻ vẫn tăng cao ở những thành phố lớn, đặc biệt xu hướng phát triển còn lan rộng ra vùng ven.

Khách hàng từ Việt Nam có thói quen đến Singapore, Bangkok để mua hàng xa xỉ, nhưng sự hạn chế đi lại do ảnh hưởng của Covid-19 đã tạo cơ hội và động lực để các nhãn hàng cân nhắc đầu tư nhiều hơn vào Việt Nam.