Chủ đề: nhà ở xã hội

Trước những thách thức của thị trường bất động sản, dòng sản phẩm ở thực vẫn ghi nhận lượng giao dịch sôi động. Trong đó, đáng chú ý là những dự án nhà ở xã hội với điểm sáng là số lượng giao dịch cùng thông tin nhiều chủ đầu tư đồng loạt khởi công xây dựng.

Theo kế hoạch, dự án có vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, được hoạt động trong 50 năm.

Trong giai đoạn 2021-2030, Bình Dương sẽ dành khoảng 612,1ha đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch, 6 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 8.000 căn và nhà liền kề cho công nhân.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành quyết định thu hồi 11 dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, các dự án chậm tiến độ do công tác giải phóng mặt bằng dự án chậm, chủ đầu tư chậm triển khai đầu tư xây dựng đối với phần diện tích đất đã được giao...

Được biết, trong danh sách 149 người bốc trúng suất mua nhà ở xã hội Trung Văn có 7 trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác, hoặc nhà đất vượt quá 10 m2/người.

Đây là mục tiêu tỉnh Thái Bình đặt ra trong Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030.

Đây là kết luận của Thủ tướng Chính phủ về hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2023.

Vừa qua, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã có buổi làm việc với Bộ Xây dựng và một số bộ, ngành liên quan về tiếp thu, giải trình ý kiến của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Đến năm 2030, Thái Bình sẽ có thêm 31.300 căn nhà ở xã hội.

Để nâng cao cảnh quan đô thị, UBND tỉnh Hải Dương vừa lên phương án chỉnh quy hoạch chi tiết một số dự án trên địa bàn thành phố.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, chưa được "rã đông" khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản “thoi thóp” do thiếu dòng tiền hoạt động. Để giải quyết tình trạng này, nhiều doanh nghiệp địa ốc chuyển hướng sang làm nhà ở xã hội giá rẻ. Có thể thấy, phân khúc nhà ở xã hội đang ở trong thời điểm “chín muồi” bởi hàng loạt các chính sách hỗ trợ cho đến sự hăng hái nhập cuộc của các doanh nghiệp đầu ngành. Hướng đi này của các doanh nghiệp cũng được nhận định là một giải pháp giúp doanh nghiệp khơi thông dòng tiền, đồng thời, tận dụng tối đa những chính sách vừa được ban hành dành riêng cho phân khúc Nhà ở xã hội.

Liên quan đến nhà ở xã hội hiện nay, chuyên gia batdongsan.com.vn đánh giá, dù đây là phân khúc đang được quan tâm nhiều, nhưng việc người mua có thể tiếp cận được gói vay hay không và lượng cung của thị trường có đủ hay không là quan trọng nhất.

Được biết, công trình thuộc dự án nhà ở thương mại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2.

Cán cân phân khúc bất động sản đang nghiêng nhiều về nhóm nhà ở thương mại cao cấp dẫn tới tình trạng lệch pha cung cầu trầm trọng. Nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho công nhân chậm triển khai vì vướng mắc về vấn đề pháp lý. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện còn nhiều khó khăn, vướng mắc, chủ yếu liên quan đến pháp luật về đất đai.

Giới chuyên gia cho rằng, khó khăn hiện tại của thị trường bất động sản không chỉ nằm ở nguồn vốn mà còn nằm ở pháp lý. Khi cung – cầu phân khúc bất động sản đang mất cân đối trầm trọng thì việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường là cần thiết, để khơi thông dòng chảy cho phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), giải quyết nguồn cung cho đối tượng có thu nhập thấp.

Theo Ths Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến thông qua vào cuối năm 2023 và phải đến tháng 7/2024 mới có hiệu lực. Bởi vậy, Chính phủ cần áp dụng giải pháp trung hạn và ngắn hạn nhằm “giải cứu” nhà ở xã hội trước khi luật này được thông qua.

UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương năm 2023 nhằm nâng cao chất lượng nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân

Thị trường bất động sản ảm đảm kể từ nửa cuối năm 2022, gần như không có mấy giao dịch ở tất cả các phân khúc bất động sản. Dự báo về thị trường năm 2023, nhiều ý kiến cho rằng, nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu thực sẽ dẫn dắt thị trường, song nhiều chuyên gia cho rằng, không hề dễ để phát triển các dự án nhà ở xã hội.