Chủ đề: phân khúc

Phân khúc bất động sản này có lượng tiêu thụ đặc biệt tăng đến 6,8% trong bối cảnh nguồn cung tăng vượt bậc.

Đây là phân khúc đang chiếm phần lớn trong tổng lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh này.

Trong khi phân khúc văn phòng ghi nhận tình hình ổn định ở cả Hà Nội và TP. HCM thì phân khúc nhà ở đã đẩy thị trường ở hai thành phố lớn vào thái cực đối lập nhau.

Các chuyên gia cho rằng, hiện tại là thời điểm phù hợp để đầu tư loại hình này. Vì trong 3-5 năm tới, nguồn cung sẽ khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.

TS Lê Xuân Nghĩa, thực tế thị trường lại thiếu hụt phân khúc nhà giá rẻ, nên phải tập trung vào phân khúc này vì đây mới là “tử huyệt” để thị trường bất động sản đi lên.

VNREA dự báo, từ quý 2 đến 3 năm 2024, thị trường bất động sản sẽ chính thức bước vào chu kỳ phục hồi. Trong đó, mảng nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp chiếm ưu thế.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) đang trải qua một đợt thanh lọc mạnh mẽ để chọn ra những dòng bất động sản tiềm năng. Vậy trong những tháng còn lại của năm 2022, phân khúc nào sẽ “chiếm sóng” thị trường?

Các phân khúc bất động sản đều nhuốm màu ảm đạm khi cả nguồn cung và sức tiêu thụ đều cho thấy ở mức rất thấp. Nguyên nhân được xác định là do người mua nhà gặp nhiều trở ngại và khó tiếp cận vốn vay ngân hàng.

Savills đưa ra dự báo về thị trường bất động sản Hà Nội 2022, theo đó Savills nhận định, các quận/huyện ngoài trung tâm và ngoại thành sẽ giữ vai trò dẫn dắt phân khúc bất động sản văn phòng và nhà ở trong năm 2022.

Thời gian gần đây, nhiều người đổ xô mua đất khiến thị trường đất nền trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Do vậy, nhiều dự đoán phân khúc này sẽ tiếp tục “chiếm sóng” năm 2022.

Năm 2020, trong khi thị trường Bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục sụt giảm ở hầu hết các phân khúc, thì tại các vùng phụ cận như Bình Dương, Đồng Nai,… lại có sự phát triển đáng chú ý. Bước sang năm 2021, dự báo thị trường có thể phục hồi với mức độ tích cực tùy từng phân khúc cụ thể.