Chủ đề: trái phiếu

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã hoàn tất phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 7 năm. Theo đó, một nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp trong nước đã mua trọn lô trái phiếu này.

Với việc hút thêm 650 tỷ đồng từ chào bán trái phiếu riêng lẻ, tổng số tiền dự án West Gate Bình Chánh thu về qua các đợt phát hành trái phiếu đã lên đến 1.110 tỷ đồng.

Những tháng đầu năm 2021, dù hứng chịu 2 lần bùng dịch song nhiều báo cáo vẫn cho thấy một lượng vốn lớn được “bơm” vào lĩnh vực BĐS. Cùng với đó, các kênh huy động vốn cũng đang hoạt động hết sức sôi động.

Lãi suất cao hơn lãi suất tiết kiệm, "xé lẻ" giá trị trái phiếu để tiếp cận rộng hơn tới các nhà đầu tư cá nhân đang khiến thị trường trái phiếu doanh nghiệp trở nên rủi ro. So với trái phiếu chính phủ, trái phiếu doanh nghiệp cũng là một dạng chứng chỉ nợ, quy định nghĩa vụ thanh toán nợ của bên phát hành.

Công ty cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land), thành viên Tập đoàn BIM Group vừa công bố phát hành thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX) với lãi suất 7,375%/năm và thời hạn 5 năm.

Liên tục huy động vốn kinh doanh bằng hình thức phát hành trái phiếu với lãi suất “khủng” thu về khoản tiền khổng lồ. Tuy nhiên, đợt công bố phát hành trái phiếu gần đây của Công ty cổ phần tập đoàn Vsetgroup (Công ty Vsetgroup) đã cho thấy nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật trong công bố thông tin và quy trình phát hành.

Lợi nhuận ít ỏi, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng nhanh, chuỗi cầm đồ F88 vẫn dồn dập phát hành trái phiếu lãi suất cao để huy động vốn.

Với tỷ trọng chiếm 38% trong tổng lượng trái phiếu phát hành năm 2020, BĐS chiếm

Trong giai đoạn 2017 -2020, giá trị phát hành giấy tờ có giá gồm trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, tín phiếu... tăng tại loạt ngân hàng như VIB, Sacombank , LienVietPostBank, TPBank.

Năm 2020, dư nợ trái phiếu tại Masan Group tăng mạnh do huy động hàng chục nghìn tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.

Kết quả kinh doanh năm 2020 tại F88 tăng so với năm 2019, nhưng lợi nhuận đạt được lại khiêm tốn so với kế hoạch. Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu năm 2020 đã tăng lên 2,31 lần từ mức 1,41 lần năm 2019, trong khi F88 tiếp tục huy động thêm 100 tỷ đồng trái phiếu lãi suất 12%/năm.

Sau khi quyết định “rót” 815 tỷ đồng vào dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ và 517 tỷ đồng vào dự án khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, mới đây Cenland đã huy động thành công 450 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu để tăng quy mô vốn hoạt động và đầu tư các dự án BĐS.

Tình hình kinh doanh giảm sút, dòng tiền kinh doanh âm, nhiều doanh nghiệp phải lên kế hoạch phát hành cổ phiếu, trái phiếu để trả những khoản nợ khổng lồ từ ngân hàng.

Trúng thầu dự án lớn, Phát Đạt rầm rộ phát hành trái phiếu với lãi suất 13% một năm.

Thị trường trái phiếu bất động sản đã có dấu hiệu giảm nhiệt trong 2 tháng vừa qua kể từ sau khi có Nghị định mới, nhưng trong đầu tháng 11 này vẫn ghi nhận các ông lớn bất động sản huy động trái phiếu lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Chi phí bán hàng giảm khiến Apax Hodlings (IBC) lãi kỉ lục sau 3 năm lên sàn, nhưng vẫn ghi nhận khoản lỗ 108 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm cùng khoản lỗ lũy kế còn gần 150 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm 2020, doanh nghiệp địa ốc là khối đơn vị dẫn đầu về tổng lượng trái phiếu chào bán ra thị trường.