Thái Bình: Đất trúng đấu giá cao nhất gần 153 triệu đồng/m2

Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt gần đây đã thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ở khu đất cũ nhà máy Kéo tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình. Tài sản là quyền sử dụng 23 lô đất, tổng diện tích đất ở là 3.217,3m2. Các thửa đất có diện tích 90 – 209,5m2, với giá khởi điểm từ 20 triệu đồng/m2 (tương đương 1,8 tỷ đồng/lô) đến 82,5 triệu đồng/m2 (tương đương 12,405 tỷ đồng/lô).

Cuộc đấu giá được tổ chức thành công vào sáng ngày 27/3 tại hội trường UBND thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

Trong đó, lô đất có diện tích 150,4m2 có giá trúng cao nhất lên đến 23 tỷ đồng, gấp 1,8 lần giá khởi điểm ban đầu (giá khởi điểm hơn 12,4 tỷ đồng). Như vậy, mức giá trúng gần 153 triệu đồng/m2.

Lô đất trúng cao thứ hai là lô đất có diện tích 141,4m2, giá khởi điểm hơn 10,6 tỷ đồng được đấu thành công với mức giá hơn 18,86 tỷ đồng (gấp gần 1,8 lần giá khởi điểm).

Các lô đất có diện tích từ 90m2 - 90,3m2 cũng được đấu giá thành công, với mức giá trúng dao động từ 3,11 tỷ đồng - hơn 3,8 tỷ đồng, gấp gần 2 lần giá khởi điểm ban đầu.

Bên cạnh đó, nhiều lô đất cũng tìm được chủ nhân với mức giá trúng gấp gần 2 lần giá khởi điểm. Chẳng hạn như lô đất D01-4 có giá khởi điểm hơn 3,1 tỷ đồng, giá đấu trúng hơn 7,3 tỷ đồng; lô D02-1 có diện tích 147,5 m2 có giá khởi điểm hơn 4,05 tỷ đồng, giá đấu trúng gần 9,3 tỷ đồng.

Cùng với đó, một số lô đất khác cũng gây chú ý như: lô đất D01-3 có diện tích 103m2 có giá khởi điểm 2,575 tỷ đồng, giá trúng gấp 3,2 lần lên gần 8,4 tỷ đồng.

Trước đó, Công an tỉnh Thái Bình cũng đã có thông báo cảnh báo chiêu trò lợi dụng tin đồn sáp nhập tỉnh để “thổi” giá bất động sản. Những thông tin đồn đoán này khiến thị trường bất động sản tại các khu vực liên quan có nhiều biến động, nhiễu loạn.

Công an tỉnh Thái Bình khẳng định những đối tượng có hành vi thông tin gian dối, lừa đảo để trục lợi có thể bị xử phạt tới 50 triệu đồng theo Luật Kinh doanh bất động sản, thậm chí bị xử lý hình sự về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Để tránh bị lừa đảo, thiệt hại khi đầu tư bất động sản, Công an tỉnh Thái Bình khuyến cáo các nhà đầu tư cần bình tĩnh, không nên tin tưởng những tin đồn thất thiệt tràn lan trên mạng xã hội về việc sáp nhập các đơn vị hành chính. Thông tin chỉ hoàn toàn chính xác khi được công khai bởi các cơ quan phát ngôn chính thống.

Trước khi thực hiện giao dịch bất động sản, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng về pháp lý của tài sản như: chủ sở hữu, quy hoạch, nghĩa vụ thuế… để nghiên cứu về hiệu quả đầu tư, cơ hội thành công trong tương lai.

Đặc biệt, khi nhà đầu tư phát hiện tình trạng có hành vi gian lận trong hoạt động kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư cần trình báo ngay cho chính quyền địa phương hoặc cơ quan công an nơi gần nhất để kịp thời đưa ra các biện pháp xử lý, ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật.