Thành viên nhóm TTC Group dồn dập huy động hàng trăm tỷ đồng trái phiếu, rót vào dự án Selavia Bay Phú Quốc

Theo thông tin mới nhất từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) và Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) vừa sắp xếp cho TTC Phú Quốc phát hành thành công lô trái phiếu 100 tỷ đồng.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán từ bên thứ ba là OCB. Trái phiếu có lãi suất cố định áp dụng đến hết 29/6/2022 là 9,5%. Từ 30/6/2022 trở đi, lãi suất sẽ bằng tổng của 3,5% cộng lãi suất tham chiếu. Lô trái phiếu có kỳ hạn 2.773 ngày, đáo hạn vào 30/6/2029.

Phía TTC Phú Quốc cho biết, số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được TTC Phú Quốc dùng để đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng tại Khu phức hợp Vịnh Đầm, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, Kiên Giang.

Được biết, đây là đợt phát hành thứ 4 trong năm của TTC Phú Quốc. Trước đó, vào các ngày 30/6, 16/9 và 21/10, doanh nghiệp đã phát hành ba lô trái phiếu với tổng giá trị 550 tỷ đồng để đầu tư vào dự án Vịnh Đầm. Như vậy, tính cả đợt phát hành này, TTC Phú Quốc đã phát hành tổng cộng 650 tỷ đồng. Số tiền của 4 đợt phát hành đều dùng để đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng tại Khu phức hợp Vịnh Đầm.

Dự án Selavia Bay Phú Quốc là dự án tổ hợp khách sạn, nhà phố thương mại, biệt thự và chuỗi resort tọa lạc tại khu vực vịnh Đầm, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 290ha, bao gồm diện tích đất 167ha và diện tích mặt nước 123ha. Mật độ xây dựng 25%. Tổng thể dự án được phân thành hai khu: Khu liên hợp cảng – công nghiệp – dịch vụ Vịnh Đầm có quy mô 110ha, Khu nghỉ dưỡng – du lịch quy mô 180 ha.

Theo giới thiệu từ TTC Phú Quốc, Khu nghỉ dưỡng – du lịch được quy hoạch thành các phân khu gồm: Khu căn hộ nghỉ dưỡng rộng 11,09ha với hơn 800 căn hộ. Khu nhà phố thương mại rộng 8,1ha với 99 căn shophouse. Khu biệt thự biển rộng 23ha gồm 336 căn biệt thự. Khu biệt thự đồi rộng 2,92ha gồm 20 căn biệt thự. Khu khách sạn quốc tế rộng 2,7ha gồm 600 phòng khách sạn.

Giai đoạn 1 của dự án triển khai trên tổng diện tích 8,1ha với 99 căn shophouse. Mỗi căn có diện tích dao động từ 160 – 192 m2 (diện tích sàn xây dựng 483 – 617 m2), được thiết kế 4 tầng và 1 sân thượng.

Liên quan đến dự án này, ngày 6/6/2019, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã có Quyết định số 129/QĐ-BQLKKTPQ đồng ý cho CTCP Toàn Hải Vân thuê 174.932,4m2 để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ tại Khu phức hợp Vịnh Đầm.

Ngày 1/4/2021, Công ty Cổ phần Xây dựng Central (đơn vị thi công dự án) cùng chủ đầu tư Toàn Hải Vân đã tổ chức khởi công dự án Selavia Bay Phú Quốc. Dự kiến giai đoạn 1 dự án sẽ hoàn thiện công trình nhà ở và các dịch vụ tiện ích để bàn giao cho cư dân vào quý 2/2022.

Về phía chủ đầu tư (TTC Phú Quốc) – doanh nghiệp này được thành lập ngày 16/4/2009 với mục đích đầu tư khu phức hợp Vịnh Đầm, công ty hoạt động trong lĩnh vực cảng biển, kho bãi công nghiệp. Tổng Giám đốc doanh nghiệp hiện nay là ông Vũ Quốc Khánh.

Năm 2014, TTC Phú Quốc gia nhập CTCP Đầu tư Thành Thành Công (TTC Group) và trở thành thành viên của tập đoàn này, đồng thời nâng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng. Đến năm 2016, doanh nghiệp Quốc nâng vốn lên 200 tỷ đồng.

Năm 2017, TTC Phú Quốc tiếp tục nâng vốn lên 500 tỷ đồng, đồng thời tham gia vào lĩnh vực bất động sản. Từ năm 2018 đến nay, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 1.000 tỷ đồng.

Không chỉ có TTC Phú Quốc, thời gian qua, các công ty thành viên TTC Group và doanh nghiệp liên quan cũng lần lượt phát hành trái phiếu để đầu tư các dự án.